迪士尼概念漸行漸近。

　　據(jù)了解，目前中美雙方關(guān)于“最終協(xié)議”的談判已經(jīng)進(jìn)入最后沖刺階段。上海迪士尼主題樂園及配套設(shè)施區(qū)域首期規(guī)劃開發(fā)面積約4平方公里，將以占地約1平方公里的主題樂園區(qū)為主要核心區(qū)，投資規(guī)模約250億元人民幣，首期開發(fā)建設(shè)工程計(jì)劃用5年至6年時(shí)間完成。

　　一方面，近日上海有望召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)迪士尼的進(jìn)展作出公布，另一方面對(duì)迪士尼或?qū)⒃趭W巴馬11月15日-18日訪華期間公布的預(yù)期正在升溫。近期相關(guān)概念股的走勢(shì)分化也引起了投資者的關(guān)注。研究和投資機(jī)構(gòu)表示，隨著消息的落定，未來的投資機(jī)會(huì)或許將更多地與項(xiàng)目的進(jìn)度相關(guān)，而不再是概念先行。

　　“米老鼠”熱點(diǎn)在擴(kuò)散

　　迪士尼概念從最初的炒作地產(chǎn)項(xiàng)目，擴(kuò)散到酒店、旅游、基建等多個(gè)行業(yè)中。貼著米老鼠的標(biāo)簽在資本市場(chǎng)起舞的也不僅僅是地產(chǎn)公司了。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前在浦東川沙附近擁有地產(chǎn)的上市公司有8家，包括深長(zhǎng)城、中華企業(yè)、界龍實(shí)業(yè)、中路股份、申達(dá)股份、張江高科、運(yùn)盛實(shí)業(yè)和創(chuàng)興置業(yè)。其中最惹眼的當(dāng)屬界龍實(shí)業(yè)和中路股份，股價(jià)在近期紛紛創(chuàng)出了年內(nèi)的新高。

　　但值得關(guān)注的是，界龍和中路兩家公司日前股價(jià)下跌。公告顯示，公司大股東上海界龍集團(tuán)有限公司于2009年9月9日至10月30日期間累計(jì)減持公司無限售條件流通股共計(jì)800萬股,占公司總股本的2.55%。

　　上海證券研究所的李劍鋒表示，過去對(duì)于迪士尼的炒作，很多都是從土地升值的角度來看，但由于這一項(xiàng)目是國(guó)家投資運(yùn)營(yíng)，可能很多地方的上市公司獲益并沒有預(yù)期的那么大，因此，隨著該項(xiàng)目落定的時(shí)間越來越近，其升值的機(jī)會(huì)也相對(duì)有限。

　　但是國(guó)泰君安證券張堃認(rèn)為，不能單純從大股東減持來判斷股價(jià)未來的走勢(shì)，如果有資金的推動(dòng)和市場(chǎng)的熱情，未來股價(jià)或許還將有所表現(xiàn)。

　　除了持續(xù)走牛的地產(chǎn)類股，斯米克、錦江投資等非地產(chǎn)公司的股價(jià)表現(xiàn)也令人驚嘆。市場(chǎng)人士認(rèn)為，迪士尼概念股的熱點(diǎn)正在擴(kuò)散。地產(chǎn)股由于一次性的利好兌現(xiàn)后，投資者將更加關(guān)注后期其他相關(guān)的投資機(jī)會(huì)。