101輪競(jìng)拍 耗時(shí)5小時(shí)回鍋地王

　　歷時(shí)5個(gè)小時(shí)，經(jīng)過101輪競(jìng)拍之后，“縮水”的科學(xué)城前地王再次成為新地王。昨天，科學(xué)城KXC-F8-1-1地塊競(jìng)拍引來眾多地產(chǎn)巨頭，最終雅居樂以43.41億元奪標(biāo)，樓面地價(jià)達(dá)7074.36元/m2，溢價(jià)152%。

　　該地塊2007年曾以44.75億元高價(jià)拍出，但由于競(jìng)得人在規(guī)定期限內(nèi)未按時(shí)交納土地出讓金而被收回。此次拍賣，原地塊土地使用權(quán)被分拆，整體面積縮小到306812m2，以17.2億元起拍價(jià)掛牌出讓，起始樓面地價(jià)為2803元/m2，僅為當(dāng)初6321元/m2成交價(jià)的44%。為了嚴(yán)肅土地出讓制度，杜絕再次出現(xiàn)不按時(shí)交納土地出讓金現(xiàn)象，此次出讓將土地出讓競(jìng)買保證金的數(shù)額由8000萬元提高到1.72億元，并要求競(jìng)買單位報(bào)名時(shí)提交無不良記錄承諾書。

　　昨天下午，廣州開發(fā)區(qū)土地拍賣大廳里冒出了碧桂園、萬科、中信、雅居樂、保利等一大群地產(chǎn)巨頭，對(duì)這塊“肥肉”虎視眈眈。拍賣從下午3時(shí)開始就進(jìn)入“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代。從4時(shí)11分開始，只剩下碧桂園和雅居樂“死掐”，雅居樂最終勝出。

　　昨天的拍賣采用“填價(jià)”拍賣方式，每填一次價(jià)就是五分鐘，使得此次拍賣成為歷時(shí)最長(zhǎng)的土地拍賣會(huì)，人人精疲力竭。由于時(shí)間過長(zhǎng)，場(chǎng)內(nèi)情緒越來越煩躁，主持人開始警告開發(fā)商不能打電話，一些開發(fā)商代表甚至中途到外面做體操緩解疲勞。到了后期，一些觀戰(zhàn)的開發(fā)商漸漸撤退，直至晚上7時(shí)52分，最終結(jié)果才出來。(記者蔣悅飛、李婧)