明天下午，南京市國土局將一口氣拍賣10幅地塊，遍布河西、仙林、城南、江北等4大板塊，其中有5幅為純住宅用地，出讓總面積達110多萬平方米。如此“大手筆”地拍賣土地，也創(chuàng)下了今年南京單次拍賣會體量最大的新紀錄。

　　出讓公告上顯示，本次出讓的10幅地塊中，江北地塊占據(jù)7幅。其中6幅分布在緯七路過江隧道直接受益的珠江鎮(zhèn)板塊，包括花卉大道地塊、團結(jié)村地塊、迎賓大道南側(cè)地塊等，與珠江鎮(zhèn)核心生活圈僅10分鐘的距離。其中花卉大道的兩幅純住宅地塊較為吸引人，附近有國信·閱景龍華、海都嘉園兩家已經(jīng)開發(fā)的在售樓盤，目前商品房和二手房的價格在每平方米5000元至6000元之間。

　　在河西板塊，本次公告中雖然只有一幅地塊，不過位置相當不錯，而且是純住宅用地，勢必成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點。該地塊位于蒼山路以西、月安街以北，緊鄰金基匯錦國際，離前段時間天正置業(yè)拿下的“地王”地塊也不遠。這幅純住宅用地的出讓面積為4.1萬平方米，容積率為2.3，拍賣底價為4.2億元，樓面地價只有每平方米4422元，相較于近期河西頻頻涌現(xiàn)的7000元以上的“地王”地塊，這處項目的吸引力相當驚人。 業(yè)內(nèi)人士分析說，天正拿下的河西地塊樓面地價達到每平方米7003元，而保利在河西南部剛剛拍出了7553元的“天價”，明天拍賣的這幅地塊肯定又將面臨一場搶地大戰(zhàn)。

　　此外，明天拍賣的地塊還包括棲霞區(qū)馬群大莊6號住宅地塊，出讓面積21.4萬平方米，底價9.5億元，折算1.2的容積率，樓面地價為每平方米3692元；雨花臺區(qū)板橋新城的一幅住宅和商業(yè)金融地塊，出讓面積為12.9萬平方米，拍賣底價4.2億元。 (馬祚波)