在剛剛過去的9月，合肥的房子賣得十分紅火，不過比房子更走俏的要數(shù)土地。記者從合肥市土地市場獲悉，9月，合肥開發(fā)商紛紛上演“搶地大戰(zhàn)”，當(dāng)月住宅土地樓面價環(huán)比8月漲了近3倍。

　　統(tǒng)計顯示，9月份，合肥市區(qū)共計成交土地宗數(shù)為6宗，成交面積為654.3畝，折算后為43.6萬m2，成交面積僅次于5月份的1409.3畝。合肥市區(qū)成交土地的樓面價高達(dá)2696.4元/m2，環(huán)比8月份增加了2006.4元/m2，環(huán)比增幅將近3倍，高達(dá)290.8%，一舉刷新7月份創(chuàng)造的1510.4元/m2的歷史最高樓面價紀(jì)錄。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，樓面價的成倍上漲，說明開發(fā)企業(yè)拿地的成本正在快速增長；而讓開發(fā)商甘心付出的原因是，2009年合肥樓市長達(dá)9個月的迅猛去化速度，且資金流動性高，現(xiàn)金流充足的前提下，合肥現(xiàn)有開發(fā)企業(yè)土地儲備量得到充分利用，儲備量不高。此外，不少新來開發(fā)企業(yè)入市合肥，需要拿地來啟動項(xiàng)目。開發(fā)企業(yè)對合肥樓市后續(xù)走勢的看好，也造成開發(fā)商不計代價地“搶地”。

　　“地價漲得這么厲害，未來的房價肯定越來越貴了。 ”網(wǎng)友“小糊涂仙”說，有的地塊樓面價比周邊建成的商品房均價還要高，將來蓋的房子會賣什么天價��？

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析說，上半年至今，合肥土地交易日漸火爆，包括“地王”在內(nèi)的土地成交價紀(jì)錄頻頻被刷新，土地的高價成交不僅會讓該地塊上的商品房價格高漲，而且還會帶動周邊新房二手房價格的快速上漲。不過最終房價還是以市場供需決定，高地價并不一定意味著高房價。(新安晚報 宋衛(wèi)東 胡霞利)