此前被沒收8000萬元定金的開發(fā)區(qū)“地王”，似乎將“重出江湖”再行發(fā)售。昨日，廣州市國土房管局發(fā)布賣地公告。其中，最受關(guān)注的就是開發(fā)區(qū)“巨無霸”住宅地塊KXC-F8-1-1，該地塊用地面積超30萬平方米，與被收回“地王”KXC-F8-1地址相同。業(yè)界人士認為，該地或為將“地王”“切小”后再賣。此次對退地處罰更為嚴格，定金沒收抬高至1.72億元，整整翻了一倍。

　　此外，備受矚目的白云新城終于啟動賣地，首批共推出4幅金融用地，建筑面積逾28萬平方米。競投買家必須符合多項資格才能參與競投。

　　地王“切小”重出江湖

　　昨日，廣州市國土房管局發(fā)布賣地公告，將于下月出讓開發(fā)區(qū)KXC-F8-1-1地塊。該地為住宅地，用地面積約30.7萬平方米，是今年來出讓的較大住宅地塊。該地起始價為17.2億元，坐落于科學城廣汕公路以南，大觀路以東。這一地塊與此前沒收8000萬元定金收回的開發(fā)區(qū)“地王”KXC-F8-1位置一致。

　　據(jù)了解，此次推出的地塊比“地王”面積縮水10多萬平方米，但無不可建設(shè)用地提法。而2007年賣“地王”時曾列明不可建設(shè)用地面積數(shù)，該不可建設(shè)面積與此次減少的面積數(shù)相差無幾。有業(yè)界人士認為，此次推出的地塊，可能是將“地王”“切小”后重新出讓。但記者致電有關(guān)部門人士卻未能得到確切答復(fù)證明。

　　據(jù)悉，此次賣地合同等文件中，特別強調(diào)退地的處罰措施，開發(fā)商如果因自身原因終止投資建設(shè)，提出終止履行合同并請求退還土地的，在政府批準后，定金要沒收。而此次的定金高達1.72億元，比先前“地王”沒收的8000萬元翻了一倍。另外，此次推出的地塊并未限制戶型。

　　白云新城啟動賣地

　　據(jù)悉，白云新城作為廣州四大重點規(guī)劃新城，何時開發(fā)建設(shè)一直很受關(guān)注。上月29日，白云新城將一口氣掛牌整體出讓4幅商業(yè)金融業(yè)用地，總用地面積超過12.6萬平方米、建筑面積逾28萬平方米。不過，買家必須是身家15億以上的房企，且有在國內(nèi)大中城市成功開發(fā)過200萬平方米大型商業(yè)中心及五星級酒店經(jīng)驗的才有資格參與競投。

　　賣地公告顯示，4幅商用地塊整體出讓，掛牌起始價為11.22億元，折合樓面地價每平方米4006元。同時，地塊所建項目中準予預(yù)售建筑面積不超過15萬平方米，其余建筑面積不得預(yù)售和分割確權(quán)。競得人須確保地塊上大型商業(yè)中心于明年10月底前開業(yè)。(記者 田桂丹)