“9·11”大限已過，對5宗“地王”的處置未有動靜。本月20日，廣州房博會上番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍兩宗用地出讓在即，會否再現(xiàn)龍爭虎斗的場面？專家預(yù)計，廣州市高調(diào)處置“地王”的余威仍在，開發(fā)商現(xiàn)在拿地相對理性，不會很瘋狂，但拍賣成交價也不會低。

　　據(jù)悉，截至目前，在前年9月11日出讓的地塊中，有5宗高價用地尚未動工開發(fā)，且欠繳土地出讓金，分別是白云云祥路地塊、保利金沙洲B3701A02地塊、保利金沙洲B3701A04地塊、鴻榮源金沙洲B3702A06地塊、金地番禺中心城區(qū)地塊。8月11日，市國土房管局公布了對這5宗高價用地違約行為的處理方案：由開發(fā)商自行決定是否退地。

　　如今，一個月的期限已到，卻未見有任何動靜。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為，政府還是要按章處理，現(xiàn)在應(yīng)靜觀其變，但最近應(yīng)該有一個交代，怎樣處理？要透明、公開化。

　　地產(chǎn)專家韓世同分析，“地王”不是一個偶然的現(xiàn)象，現(xiàn)在一些地塊未開發(fā)主要是市場的問題。比如，金沙洲地塊樓面價達到8000多元/平方米，按照目前該區(qū)域樓價情況，開發(fā)有難度。但是，是時候給公眾、媒體一個交代了。

　　對于“2009廣州房博會”上即將拍賣的大學(xué)城兩塊用地，會否再現(xiàn)高價搶地的場面？黃韜認為，現(xiàn)在處罰“地王”的影響還在，開發(fā)商拿地會相對理性，應(yīng)該不會出現(xiàn)瘋狂搶地情形。 記者 趙燕華 潘淑芝