在目前房?jī)r(jià)新一輪的上漲背景當(dāng)中,中原地產(chǎn)給出的一份調(diào)研報(bào)告顯示,40家知名地產(chǎn)商自2003年以來(lái)在土地公開市場(chǎng)上獲取的270地塊樣本,57%的住宅用地閑置。

　　中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)國(guó)內(nèi)12個(gè)城市的土地?cái)?shù)據(jù),選取一些比如萬(wàn)科經(jīng)濟(jì)集團(tuán),富麗地產(chǎn)、本申實(shí)業(yè)等40家知名地產(chǎn)商2003年以來(lái)的土地公開市場(chǎng)獲得的270地塊樣本進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)這些地塊中除去在售和售完的土地,有57%沒有入市,其中27%土地處于待開發(fā)狀態(tài),30%處于規(guī)劃在建狀態(tài),沒有形成實(shí)際的房源銷售。媒體對(duì)此評(píng)論,一邊樓市在回暖漲幅明顯,另一方面地塊在曬太陽(yáng)。

　　目前中央部委對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)度有這樣幾個(gè)方面:財(cái)政部認(rèn)為,由于信貸寬松,資金很可能流入股市和房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致兩市虛假繁榮,助長(zhǎng)泡沫和引發(fā)通脹;另一方面，住房建設(shè)部認(rèn)為投資性需求不斷地進(jìn)入樓市,泡沫苗頭已經(jīng)顯現(xiàn),必須密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,但樓市政策暫時(shí)維持穩(wěn)定;國(guó)土資源部認(rèn)為,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng),總體仍處于調(diào)整階段。 （華西都市報(bào)）