廣渠路的地塊一直是眾多房企爭奪的熱點(diǎn)地塊，多年來有多家房企在該區(qū)域進(jìn)行土地的爭奪戰(zhàn)，富力、華潤、合生為該區(qū)域的活躍分子。

　　首戰(zhàn)：廣渠門外東五廠地塊

　　2002年2月28日，占地面積48.78公頃的廣渠門外東五廠地塊，掀起了廣渠路上土地的首次爭奪。該地塊以招標(biāo)的方式出讓，商地置業(yè)公司、華潤置地(北京)股份有限公司、SOHO中國有限公司、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司四家公司參加了投標(biāo)。本次招標(biāo)底價為29億元人民幣。廣州富力地產(chǎn)集團(tuán)以31.5889億元的投標(biāo)價獲得此地塊，該地塊成北京當(dāng)時招標(biāo)額度最大的“地王”。該地塊樓面地價約為2747元/平米。目前已經(jīng)成為成熟社區(qū)的富力城，開發(fā)總規(guī)劃面積超過百萬平米，二手房的報價均在2.2萬元/平米左右。參與投標(biāo)爭奪的4家公司，其中三家已是中國最為著名的房企。

　　再戰(zhàn)：廣渠路15號地

　　將廣渠路地塊爭奪首次推向高潮的則是廣渠路15號地。2004年3月，該地塊以掛牌的方式出讓，規(guī)劃建筑面積近42萬平米，原屬北京化工廠。2003年北京化工廠就已經(jīng)搬走。2004年3月26日，該地塊接到一個競價報價，直接報價13個億。4月，廣渠路15號地經(jīng)258輪競價，最終被首都城市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18.2億元購得，成為名噪一時的“地王”，當(dāng)時的樓面地價為4333元/平米。不過，次年由于未按時交齊土地出讓金，該地塊被收回。

　　高潮：廣渠路36號地

　　2006年11月，廣渠路36號地以招標(biāo)方式出讓。該地塊規(guī)劃建筑面積約為45萬平米。包括世茂聯(lián)合體、珠江聯(lián)合體、金融街控股公司、恒基中國、華人置業(yè)和愛美高聯(lián)合體、城建和城開聯(lián)合體、北辰實(shí)業(yè)、華潤聯(lián)合體、中海地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、國浩房產(chǎn)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、中遠(yuǎn)地產(chǎn)等13家公司參與投標(biāo)。北京樓市再現(xiàn)多家房企搶奪一個地塊的局面。

　　11月30日，以招標(biāo)方式出讓的廣渠門36號地揭曉最終結(jié)果，領(lǐng)先0.26分的城開城建聯(lián)合體以26億元的低價獲得該地。樓面地價為5648元/平米，目前該地塊開發(fā)出來的首城國際中心，已經(jīng)成為最熱銷的樓盤，即將開盤的價格將達(dá)16000元/平米。

　　升級：廣渠路10號地

　　2009年5月的廣渠路10號地的出讓，再次打破了沉悶的北京土地市場。該地塊規(guī)劃建筑面積約為7萬平米，以掛牌的方式出讓，競價期間出現(xiàn)30次報價，競價截止時報價接近7億元。隨后在現(xiàn)場的競價過程中，包括保利、中信、中國電子及富力在內(nèi)的多家房企參與了競價。最后經(jīng)過89輪激烈競價后，廣渠門外10號地最終被富力地產(chǎn)以10.22億元收入囊中，成交價為掛牌起始價的3.42倍，高出起拍價7.2275億，樓面地價約為15141元/平米，成為北京實(shí)施招拍掛制度以來，成交單價最貴的土地。