記者昨天從海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)獲悉，經(jīng)過唐家?guī)X村村民代表會歷時三天的討論，唐家?guī)X騰退搬遷改造方案獲高票通過。它標志著唐家?guī)X村村民宅基地騰退搬遷改造工作跨出了實質(zhì)性的一步。

　　方案顯示，村民定向安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換。被騰退搬遷戶家庭人均面積不足50平方米的，可按人均50平方米補足。被騰退搬遷房屋的實際建筑面積及附屬物，參照《北京市房屋重置成新價評估技術(shù)標準》給予評估補償。

　　方案規(guī)定，唐家?guī)X騰退搬遷改造工作設(shè)置90天的獎勵期限，即騰退搬遷公告發(fā)布之日起往后順延90天，村民在此期間簽訂騰退協(xié)議且按協(xié)議規(guī)定日期搬遷并交房的，以有效宅基地院落為單位每院獎勵提前搬家費5萬元，工程配合費最高可獎25萬元(每延遲30天遞減5萬元)，也就是說，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的村民，最高可獲獎勵30萬元。二層未取得合法有效批示的按院落給予一定的拆除補助費,對沒有合法手續(xù)加蓋的二層以上房屋及附屬物均不予補償。新樓入住前，符合安置條件的村民每人每月可獲得900元騰退周轉(zhuǎn)費。

　　對現(xiàn)有宅基地面積少而人口多、確有實際困難的家庭，方案也進行了人性化調(diào)整，允許這類家庭按每平米4500元的價格購買其面積不足的部分，經(jīng)濟特困戶由本人向村委會提出申請,經(jīng)批準公示后,購買價格可再優(yōu)惠20%。

　　此方案通過后，唐家?guī)X村整體改造指揮部將對村負責此項工作的人員進行專門培訓(xùn)，西北旺鎮(zhèn)全體機關(guān)干部將編成9個宣傳工作小組，對方案及實施細則向村民進行深入宣傳。(記者易靖)