最近一兩周，很多人感覺樓盤信息的手機(jī)短信再度大量出現(xiàn)在了手機(jī)上，“不勝其擾”，參與廣廈時代鑒房行動的鄭女士說，“我印象很深，今年年初的時候幾乎每天都能收到，但是后來幾個月就幾乎沒有了，不過‘十一’前后又突然出現(xiàn)了�！编嵟�士表示，“這些短信有別墅、住宅，甚至海景房�！�

　　●短信推盤招人煩

　　大量樓盤信息的手機(jī)短信卷土重來�！靶畔�內(nèi)容一般都是開盤、打折的或者介紹價格、戶型之類的，感覺并沒有針對性，就是簡單地按照手機(jī)號碼的號段大量群發(fā)出來的�！弊x者杜先生表示，因為和朋友的手機(jī)號碼是“連號”，所以總能先后收到同樣的短信。而購房人王先生也被相同的手機(jī)短信問題困擾著�！半m然信息都是來自樓盤，但是即使作為購房人也覺得有效信息非常有限，總之我不會拿著手機(jī)短信去看房子�！蓖跸壬�向我們展示了他手機(jī)中還沒有刪除掉的樓盤信息短信，我們發(fā)現(xiàn)既有來自一些知名度比較高的樓盤的信息，也有一些來自并不太為人所知的樓盤。

　　“通過這樣的騷擾方式傳遞樓盤信息，那些所謂名盤也在我的心里大打折扣�！� 王先生說。

　　●開發(fā)商圖便宜 消費者手機(jī)成了垃圾桶

　　有業(yè)內(nèi)銷售人員坦言，九月份以來的銷售成績是樓盤開始新一輪宣傳的主因�！坝械臉潜P即使全年的銷售業(yè)績已經(jīng)完成，也希望年底的銷售成績好一點。已經(jīng)完成的銷售成績會影響年底這段時間的銷售進(jìn)度和計劃，但是不代表開發(fā)商會放棄或不重視年底的銷售成績�！倍鴮τ谑謾C(jī)短信這樣的宣傳手段，銷售人員表示，這種方式不能說完全沒有效果，因為確實有看房人是在接到手機(jī)短信后前來看房，也在咨詢短信內(nèi)提供的相關(guān)價格信息和優(yōu)惠信息。一樓盤的推廣人員告訴我們，手機(jī)短信式的宣傳是樓盤宣傳中成本相對較低的一種方式，這種說法也得到了其他業(yè)內(nèi)人士的肯定：“對于銷售已經(jīng)完成得差不多的樓盤，壓縮宣傳費用也是提高利潤的方式。畢竟相比在平面媒體和網(wǎng)站做廣告等途徑，手機(jī)短信宣傳的費用支出太便宜了，也能保證被更多人看到。”

　　“為了圖便宜，開發(fā)商就選擇這樣的擾民手段，讓我們被動接受大量垃圾信息，這不是對社會負(fù)責(zé)任的做法�！蓖跸壬鷼鈶嵉卣f，“這樣的開發(fā)商在房子的建造上也一定會為圖便宜偷工減料�！�

　　●短信多少也是樓市的晴雨表

　　“樓盤信息的手機(jī)短信量好比是樓市的晴雨表�！辟彿咳岁愋〗阏J(rèn)為，“有種這類型的短信量和樓市的成交情況成反比的感覺。樓市特別熱的時候沒有人靠發(fā)短信來宣傳樓盤，但是樓市最近稍微冷下去了，樓盤信息的手機(jī)短信就迅速大量出現(xiàn)了。”只是，有意向購房的陳小姐并不為手機(jī)短信中的信息所動，“我想我會繼續(xù)選擇觀望，價格太高了，不能看到樓市的交易稍微下降就忍不住去買房，因為房子的絕對價格其實還是超過我的經(jīng)濟(jì)承受范圍以及心理價格的�！�

　　雖然有些不堪忍受大量類似短信的“騷擾”，但是購房人董女士還是認(rèn)為這是一件“好事”：“我認(rèn)為這樣大量出現(xiàn)的短信從側(cè)面證明了面對下降的成交量，開發(fā)商是‘坐不住’了�！备鶕�(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，樓市九月份以后成交量持續(xù)低溫，特別是“十一”長假期間更是創(chuàng)造成交量新低，長假后的回溫趨勢也十分有限，與此前的熱銷局面已不可同日而語。一漲再漲的房價終于在八月之后使得購房人在年末堅持觀望態(tài)度，現(xiàn)在開發(fā)商雖有心挽回低迷的成交量，但是特別是價格方面的優(yōu)惠力度始終不被購房人買賬。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房人對目前高房價市場的信心不足而導(dǎo)致的持續(xù)觀望態(tài)度，與開發(fā)商目前欲挽回市場但誠意不足以打動購房人的態(tài)度相博弈，或會影響年末交易市場。文/楊明曉