“十一”黃金周樓市并未如期迎來開門紅，北京、南京、廣州等多個城市成交慘淡，其中，北京1日至7日二手房網(wǎng)簽量僅為140套，一、二手房成交量無論是同比去年“十一”同期還是環(huán)比9月成交量均出現(xiàn)了較大幅度的下滑。

　　在網(wǎng)絡(luò)上，有“意見領(lǐng)袖”指出，一方面是長假拖緩購房進(jìn)度，但更重要的原因是，房價的持續(xù)上漲對購房需求產(chǎn)生了較為明顯的抑制作用，購房人觀望情緒日趨加重，造成樓市成交量大幅度下滑的最直接因素還是此前一段時間放假持續(xù)上漲的現(xiàn)狀。

　　與“意見領(lǐng)袖”認(rèn)為民眾對房子持觀望態(tài)度稍有不同，大部分網(wǎng)友直接表示自己根本無力承受當(dāng)前的房價，不是不想買，也不是觀望，是根本買不起。另有一些網(wǎng)友逆向思考，認(rèn)為房價應(yīng)該繼續(xù)上漲，不要給人希望，等幾乎所有人都買不起時，泡沫才容易破滅，正所謂爬得越高摔得越慘。

　　還有少數(shù)網(wǎng)友悲觀地認(rèn)為政府需要從房地產(chǎn)市場中獲取財(cái)政收入，雖然目前成交量大幅下降，但是還是會力挺房價，因此房價很難下降。

　　在網(wǎng)友言論中，不少網(wǎng)友頗為氣憤地譴責(zé)開發(fā)商們雙重標(biāo)準(zhǔn)：前段時期房地產(chǎn)市場最低潮時，開發(fā)商求爺爺告奶奶要求救市，高聲呼吁房地產(chǎn)市場對國民經(jīng)濟(jì)的重要性，強(qiáng)烈要求政府介入。而今房價高漲時，則一反常態(tài)地強(qiáng)調(diào)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，認(rèn)為房價由市場而定，是剛性需求決定的，不應(yīng)當(dāng)人為地調(diào)控房價。這部分網(wǎng)友認(rèn)為國慶期間成交量下跌是必然的，買不起的不買，買得起的也會選擇觀望。大家不應(yīng)該縱容高房價，堅(jiān)決抵制高房價。

　　某知名房產(chǎn)網(wǎng)站在黃金周之前的調(diào)查結(jié)果也充分印證了購房者的心態(tài)——該網(wǎng)站在國慶前開展的“國慶十一長假”購房意愿調(diào)查中，超過八成的網(wǎng)友認(rèn)為造成近期樓市成交量下跌的原因是“房價漲幅過大，導(dǎo)致成交量萎縮”，更有九成有購房意愿的網(wǎng)友近期選擇了觀望的態(tài)度�！敖鹁拧辈弧敖稹保瑧K淡的長假又為開發(fā)商期望中的“銀十”潑了一瓢冷水，今年的傳統(tǒng)銷售旺季經(jīng)歷著考驗(yàn)。