今年的“十一”黃金假期對(duì)于本市的房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目銷售來(lái)說(shuō)，無(wú)疑成為儲(chǔ)備購(gòu)房客戶資源、備戰(zhàn)節(jié)后市場(chǎng)的良好時(shí)機(jī)。很多樓盤項(xiàng)目高管已經(jīng)看到節(jié)后市場(chǎng)蘊(yùn)含銷售潮的涌動(dòng)，于是在假期里用各種方式吸引購(gòu)房者的目光，而新建項(xiàng)目更是加大了諸多宣傳渠道的傳播方式，利用假期讓人們對(duì)新建產(chǎn)品產(chǎn)生關(guān)注和加深了解。

　　據(jù)了解，在“十一”黃金假期里，很多樓盤項(xiàng)目以較大幅度的優(yōu)惠和誘人的折扣促進(jìn)項(xiàng)目銷售，使購(gòu)房者在假期選房得到了滿足，同時(shí)對(duì)一些猶豫不決的準(zhǔn)購(gòu)房者也是一種客戶資源的積累，這些做法都為節(jié)后市場(chǎng)的銷售創(chuàng)新奠定了基礎(chǔ)。

　　假期里，一些大中城市對(duì)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)銷售相關(guān)的報(bào)道并不樂(lè)觀，人們利用黃金假期到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤產(chǎn)品的很多，但真正選擇購(gòu)買的人并不盡如人意，假期銷量的不暢是否會(huì)影響節(jié)后市場(chǎng)的“冷淡”成為本是開發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。從本市假期樓市來(lái)看，雖然一些樓盤提早做好了充足的準(zhǔn)備，而且推出的優(yōu)惠幅度相當(dāng)吸引人，但也同樣出現(xiàn)了市場(chǎng)銷售的“沉寂”。

　　本市中新濱城房地產(chǎn)副總經(jīng)理付曉冬認(rèn)為，不能將假期的樓盤銷售量看做是節(jié)后市場(chǎng)的“晴雨表”，一些購(gòu)房者利用假期時(shí)間到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解樓盤產(chǎn)品，這些人很有可能成為節(jié)后項(xiàng)目的購(gòu)買者，假期是開發(fā)項(xiàng)目積累客戶資源、推薦產(chǎn)品的有利時(shí)機(jī)，不要一味地看中銷售的多少，而是要著眼于節(jié)后的銷售旺勢(shì)。

　　一些利用假期了解樓盤產(chǎn)品的意向購(gòu)房者對(duì)于是否在假期出手購(gòu)房表現(xiàn)出較為冷靜的態(tài)度。購(gòu)房者李女士表示，雖然有買房的需求，但并非要選擇在假期里倉(cāng)促的選購(gòu)。特別是一些新項(xiàng)目要在假期后推向市場(chǎng)，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一種心理上的誘惑，買房是一件大事，不能因?yàn)轫?xiàng)目推出了優(yōu)惠或是折扣就輕易地選擇，選房的關(guān)鍵還是要看區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)品品質(zhì)、交通設(shè)施等諸多方面。

　　對(duì)于十月樓市能否接力創(chuàng)銷售新高，本市的開發(fā)商都表現(xiàn)出積極的態(tài)度。很多開發(fā)企業(yè)高管認(rèn)為，節(jié)后的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有銷售沖刺，其原因在于一些新盤相繼亮相，而假期里各個(gè)項(xiàng)目也都儲(chǔ)備了客戶資源，這對(duì)市場(chǎng)的再度火熱起到了促進(jìn)作用。 新報(bào)記者 楊維東