歷時10天的南京商品房市場專項檢查于9月18日落下帷幕。檢查內(nèi)容包括企業(yè)銷售現(xiàn)場的公示情況；現(xiàn)場銷售進度、銷售價格與網(wǎng)上備案是否一致；有無無證銷售、囤積房源、捂盤惜售、炒賣房號等擾亂市場的行為。昨天，南京市房管局發(fā)布通報稱，此次檢查中未發(fā)現(xiàn)一起開發(fā)商囤房惜售、哄抬房價等重大銷售違規(guī)案件，除了發(fā)出9份整改通知書以外，沒有開出一張罰單。

　　通報稱：

　　銷售秩序總體良好

　　違規(guī)輕微用不著點名

　　通報中稱，“從檢查情況來看，南京市的房地產(chǎn)市場銷售秩序總體良好，大部分企業(yè)的現(xiàn)場公示內(nèi)容規(guī)范完整，認(rèn)購協(xié)議及合同文本的使用和填寫規(guī)范，企業(yè)的銷售行為規(guī)范”。受到“表揚”的樓盤包括仁恒江灣城、銀城聚錦園、托樂嘉、大華·錦繡華城、阿爾卡迪亞等11家。

　　房管部門表示，在檢查中也發(fā)現(xiàn)了不少問題，包括“少數(shù)企業(yè)仍然存在現(xiàn)場公示材料不完整；現(xiàn)場公示的銷售進度、銷售價格與網(wǎng)上不一致；合同中共有共用部位填寫不規(guī)范；使用自制的認(rèn)購協(xié)議或雖使用了示范文本的認(rèn)購協(xié)議，但未從網(wǎng)上打印等問題”。為此，南京市房管局共發(fā)出9份整改通知書，要求開發(fā)商限期整改。通報中稱，“從復(fù)查情況來看，企業(yè)的不規(guī)范行為得到了有效糾正，開發(fā)企業(yè)對檢查人員指出的問題全部整改到位”。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對9家違規(guī)樓盤未點名，主要是由于其違規(guī)行為都很輕微，均夠不上處罰的程度。因此，整改到位后就不再追究，也沒有開出任何一張罰單�！伴_發(fā)商囤房惜售、哄抬房價等重大違規(guī)行為，在這次檢查中均沒有發(fā)現(xiàn)，這說明南京房地產(chǎn)市場的銷售秩序總體上還是比較健康的，所以今年不會再搞大規(guī)模的專項檢查”，該人士說。

　　購房人：

　　檢查沒能消除心中疑慮

　　反而增添不少問號

　　交出“總體良好”成績單的這次房市排查，也許讓開發(fā)商松了口氣，但卻難以得到購房人的認(rèn)同。“難道是檢查前的宣傳聲勢太大，讓開發(fā)商有了心理準(zhǔn)備”；“也許檢查還不到位”；“為什么不點違規(guī)樓盤的名字”……這次檢查不僅沒能消除購房人心中的疑慮，反而更增添了不少問號。有購房人表示，他一直關(guān)注河西的一家樓盤，但這家盤子開盤時，同一批領(lǐng)取銷售許可證的房源并沒有全部拿出來，開發(fā)商一次僅拿出一小部分房源，同時把區(qū)位最好的一幢房“捂”在手上專供“關(guān)系戶”；江寧最近房源供應(yīng)量很大，可是不少購房人去詢問房源情況時，要么已經(jīng)賣完，要么只剩下130平方米以上的大戶型了；而房號炒賣的情況，只要上網(wǎng)搜索也并不難發(fā)現(xiàn)，尤其是一些熱點樓盤。 (馬祚波)

　　江南八區(qū) 36家

　　江寧 26家

　　江北 37家

　　溧水縣 10家

　　高淳縣 10家

　　此次檢查的

　　119個在售項目