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杭州市藍(lán)橋名苑小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房,一期工程800多套房子已經(jīng)交付,但是其中有500多戶業(yè)主要求維修。這些房子存在空鼓裂縫、樓頂滲水等11處質(zhì)量問(wèn)題。據(jù)了解,類似存在大面積質(zhì)量問(wèn)題的經(jīng)適房在杭州不止一處,另一個(gè)名叫丁橋辰秀嘉苑的樓盤(pán),在7月也曾發(fā)生過(guò)半數(shù)業(yè)主集體抵制收房的現(xiàn)象。(中央電視臺(tái)8月19日)
的確,人們很難想象本是政府保障性住房的經(jīng)濟(jì)適用房,竟然出現(xiàn)如此大面積、而且是非常明顯的質(zhì)量問(wèn)題。這問(wèn)題的背后到底深藏著多少灰色的利益關(guān)系?又該向誰(shuí)追問(wèn)?人們?nèi)匀粷M頭霧水。
經(jīng)適房“質(zhì)量門(mén)”仍未水落石出,有關(guān)部門(mén)和官員仍未露出真面目,相關(guān)責(zé)任人仍然毫發(fā)未損。這難道是正,F(xiàn)象嗎?主管官員出現(xiàn)如此嚴(yán)重的監(jiān)管缺失,難道不該出來(lái)道歉和被問(wèn)責(zé),接受民眾的譴責(zé)嗎?
此前,鄭州經(jīng)適房變身別墅,經(jīng)適房大量的出租,暴露出“五部門(mén)管不住一個(gè)開(kāi)發(fā)商”的怪現(xiàn)象,石家莊上千套經(jīng)適房定價(jià)高限制多變“雞肋”,讓人覺(jué)得經(jīng)適房并不“經(jīng)濟(jì)適用”,還有武漢經(jīng)適房六連號(hào)事件,甚至還發(fā)生安置房當(dāng)商品房賣(mài),村民舉報(bào)竟被抓的新聞。這一連串咄咄怪事,已足夠說(shuō)明一些地方對(duì)政府保障性住房的監(jiān)管,薄弱到了什么地步,權(quán)錢(qián)交易、官商勾結(jié)等潛規(guī)則反而可以大行其道。
經(jīng)適房的亂象,恰好為取消經(jīng)適房提供了理由。但筆者仍然堅(jiān)持認(rèn)為,經(jīng)適房政策本身并無(wú)過(guò)錯(cuò),任何制度都不可能完美無(wú)缺,錯(cuò)就錯(cuò)在為政策配套的監(jiān)管制度嚴(yán)重滯后,以及相關(guān)官員和開(kāi)發(fā)商利欲熏心的聯(lián)盟。
日前,住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人已經(jīng)表示,要把經(jīng)適房這件好事辦好,各地應(yīng)當(dāng)不斷健全供應(yīng)對(duì)象的準(zhǔn)入審核機(jī)制,建立公開(kāi)公平公正的審核程序,嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和上市交易管理規(guī)定,強(qiáng)化違規(guī)處罰力度;同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲查處騙購(gòu)經(jīng)適房,以及管理人員內(nèi)外勾結(jié)、謀取私利的行為。但愿嚴(yán)厲的監(jiān)管和懲治措施能早日出臺(tái),讓經(jīng)適房回到它的真正主人手上。(葉擴(kuò))
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