“上海房價(jià)即使下跌30%，上海銀行業(yè)的不良貸款率在最壞的情況下，最多也就是百分之零點(diǎn)幾，在可控范圍內(nèi)�！鄙虾ｃy監(jiān)局副局長蔡瑩5月28日在北京參加某金融論壇時(shí)作出了上述表示�！　�

　　據(jù)其介紹，上海銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)的支持力度比較大。目前，個(gè)人住房按揭貸款的余額已經(jīng)突破5000億元，開發(fā)性貸款已經(jīng)突破3000億元，兩項(xiàng)合計(jì)占上海信貸投放的26%左右，略高于全國20%左右的平均水平，但遠(yuǎn)不及香港。

　　“整個(gè)上海銀行業(yè)在房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)還是控制在合理的范圍內(nèi)，從目前的數(shù)據(jù)看，不良率只有0.56%，比一般貸款的總體不良率1%要低�！辈态撜f。

　　他指出，在房貸新政發(fā)布之后，整個(gè)上海的銀行業(yè)都是積極支持、響應(yīng)國務(wù)院有關(guān)政策的號(hào)召。針對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)情況，銀行也進(jìn)行了壓力測(cè)試。

　　不過，蔡瑩也指出，在房地產(chǎn)貸款當(dāng)中，確實(shí)需要更加謹(jǐn)慎，上海銀監(jiān)局已及時(shí)跟各金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了溝通。將按照統(tǒng)一部署，今年對(duì)土地儲(chǔ)備貸款、開發(fā)貸、個(gè)人貸都有新的政策，確保銀行業(yè)能夠?qū)徤鹘?jīng)營，特別是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，確保在調(diào)整周期當(dāng)中，抵御沖擊，維持良好的經(jīng)營績效。(記者 黃晶華)