針對當(dāng)前高房價(jià)的事實(shí)，中國之聲觀察員白中華作如下點(diǎn)評。

　　白中華：剛才說了咱們房地產(chǎn)如果過度下跌的話，會影響金融體系的安全。也會造成相關(guān)產(chǎn)業(yè)的過剩，其實(shí)調(diào)控房地產(chǎn)市場我覺得有一個(gè)關(guān)鍵就是要搞清楚需求，居住需求跟投資需求到底是多大，它們之間是一個(gè)怎么樣的比例，這樣才能進(jìn)行有針對性的有的放矢的調(diào)控。措施一般現(xiàn)在來看這些措施還是比較柔和的，主要是控制信貸的投放量，從長遠(yuǎn)的角度來講，抑制高房價(jià)還是要提高居民的收入分配進(jìn)行調(diào)整，縮小城鄉(xiāng)的差距，加快城鎮(zhèn)化的建設(shè)。

　　由此看來，遏制高房價(jià)不只是居者有其屋的問題，還關(guān)系著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的問題，因?yàn)楦叻績r(jià)意味著大量資金的進(jìn)入，住房成為了投資品或者賺錢的工具以后，這樣就使得住房居民的消費(fèi)費(fèi)用全部擠出，把未來的錢拿到現(xiàn)在花了，你比如你買一套房貸款30年，把已經(jīng)30年的錢現(xiàn)在都花了，從某種程度上抑制了你在別的地方花錢，所以必須抑制高房價(jià)，如果抑制不住的話，會使咱們民生經(jīng)濟(jì)成為一句空話，也會阻礙政府經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變。