北有大龍地產(chǎn)“蛇吞象”之后的慘敗，南有趙本山攜13億資金海南買地800畝的傳聞，今年的地產(chǎn)行業(yè)開局就是風(fēng)起云涌、驚濤拍岸，地產(chǎn)大劇的高潮部分注定要來臨了。

　　去年北京市的雙料地王大龍地產(chǎn)終自食其果。從沒有一個地王像大龍地產(chǎn)一樣因為遭人質(zhì)疑而引起轟動效應(yīng)，各大媒體和評論員爭相圍繞大龍地產(chǎn)刨根問底，人們更多的是等著看大龍地產(chǎn)這場戲到底怎么往下演，又會怎么收場。沒想到，結(jié)局有點讓人失望，大龍地產(chǎn)被很多人不幸言中了，僅僅做了兩個多月的“地王”就被趕下了臺，已經(jīng)交納的2億元競買保證金也被充了公。

　　這是政府調(diào)控樓市尤其是整頓土地的第一擊，很顯然，這絕不是最后一擊。

　　據(jù)央視報道，京城業(yè)內(nèi)人士都比較清楚這個一向很低調(diào)的大龍地產(chǎn)背后雄厚的政府背景。而事實證明，上帝并不會總是照顧那些“賭徒”，尤其對于政策性極強的房地產(chǎn)行業(yè)，往往一個政策的“風(fēng)吹草動”，帶來的就是一招不慎滿盤皆輸。

　　相對于北京因為大龍地產(chǎn)而帶來的“冰冷”，那就是海南地產(chǎn)整體的狂熱。最近幾乎所有地產(chǎn)界、證券行業(yè)、江湖和廟堂上的人都在睜大了眼睛關(guān)注海南火上澆油般的火爆樓市。

　　股市中所有的海南板塊股票“雞犬升天”，更有趙本山攜13億資金已經(jīng)拿地800畝的傳聞漫天。鳳凰島正在成為海南瘋狂炒房的“標(biāo)本”。1月11日，鳳凰島公寓開盤，700套房子一天賣光，均價高達(dá)7萬元/平方米。而就在鳳凰島公寓開售不久，三亞的中介里面就有鳳凰島的房子在賣了。而“溫州人在鳳凰島一個樓盤就賺了上千萬元”這樣的故事則越傳越神。這只是海南島房價暴炒的一個縮影。

　　很多人已經(jīng)將“瘋狂的狀態(tài)”看做“常態(tài)”，按照海派清口周立波的名詞解釋，就是“變態(tài)”。

　　2010年的第一季度，隨著1月各一線城市樓盤成交量的直線下滑，和一些新地王的瘋狂而乖張的崛起，顯然博弈還在繼續(xù)。(馬曉鵬）