10月22日，任志強(qiáng)先生在其新作《忍無可忍》一文中寫道：“CPI中只計算房租的變化，而不是房價的變化。假如一個經(jīng)濟(jì)評論人連這種最基本的統(tǒng)計方式都還弄不清楚，還有什么資格去評論經(jīng)濟(jì)與CPI的變化呢？” 

    我去美國訪問歸來寫的美國房價真相，惹惱了任志強(qiáng)先生，但沒有想到他氣成如此模樣，竟然找一個如此淺薄的角度來批我�？蓱z的任志強(qiáng)先生，真的是把無知當(dāng)博學(xué)了。 

    CPI中只計算房租而不計算房價，這是一般人都知道的常識。我此前的文章中，也多次提到這一點。8月31日，我在《農(nóng)產(chǎn)品上漲發(fā)出明確信號》一文中指出：“但在我國，房價上漲對通脹的巨大推動作用被掩蓋了：其一，居住類價格在我國CPI權(quán)重中的占比只有13.6%，遠(yuǎn)低于食品類價格占比，也遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國家居住類價格在CPI權(quán)重中的占比。其二，計入CPI的主要是房租而非房價，盡管我國不少地方的房價，在經(jīng)過暴漲后已經(jīng)超過2007年的水平，但房屋租金卻是在下降的。”  

    中央電視臺記者采訪我時，我回答得非常具體。我認(rèn)為，由于房價不計入CPI，通貨膨脹現(xiàn)狀實際上被掩蓋了。央視播出時，把房價不計入CPI這樣的常識性表述刪除了，因為記者相信這個常識人人皆知，但他們沒有想到任志強(qiáng)先生會以為除了他自己知道別人不知道，并因此欣喜若狂地拿出來滿大街吆喝著忽悠人。 

    任志強(qiáng)在博文中強(qiáng)調(diào)“公布的數(shù)據(jù)中CPI同比下降了1.1%，而七十個大中城市的房價銷售價格同比僅上漲了0.1%”，我相信任先生懂得“同比”與“環(huán)比”的基本概念，同樣也知道現(xiàn)在的房價比起2008年10月份的房價，已經(jīng)大幅上漲，一些城市甚至已經(jīng)超過2007年高點的事實。同樣也知道房價連續(xù)環(huán)比上漲意味著什么。在這種情況下，如果還拼命拿一個嚴(yán)重失真的CPI來說事，已經(jīng)沒有任何意義了。  但是，明知道房價不計入CPI的任志強(qiáng)先生，卻說用CPI來衡量房價并沒有上漲，奇人啊！房價不計入CPI，CPI又怎能反映出房價的上漲呢？  

    房價在如此上漲的情況下，如果說還對物價沒有任何影響，不是無知就是別有用心。雖然房價不計入CPI，但是，物價的變化是系統(tǒng)的。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的比價復(fù)歸原理，就是對這一現(xiàn)象的闡述。有關(guān)房價對物價的影響，國務(wù)院參事任玉嶺先生有過精彩表述，他認(rèn)為：房地產(chǎn)的高通脹是通貨膨脹的總根子，也可以說是通貨膨脹的“牽引機(jī)”和“助推器”……整治房地產(chǎn)的高價是解決通貨膨脹的關(guān)鍵。  

    那么，房價跟通貨膨脹到底是什么關(guān)系呢？我不難為任志強(qiáng)先生，筆者不怕講得深了任先生難以理解，而怕他因為“忍無可忍”氣壞了身子。(時寒冰 作者系知名房地產(chǎn)評論人）