盡管70大中城市的房價(jià)與國房景氣指數(shù)仍然保持上漲，但漲幅較上月雙雙回落。

　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比漲幅2.8%，盡管保住了連續(xù)7個(gè)月的上漲紀(jì)錄，但漲幅卻比8月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，這也是自今年3月份以來房價(jià)環(huán)比漲幅首次回落。

　　此外， 最新一期國房景氣指數(shù)顯示，9月份，國房景氣指數(shù)為101.08，比8月份提高1點(diǎn)，這是繼今年4月由調(diào)轉(zhuǎn)升的“拐點(diǎn)”以來連續(xù)第六個(gè)月上漲，連續(xù)兩個(gè)月運(yùn)行于景氣區(qū)間。但8月國房景氣指數(shù)比7月份提高2.07點(diǎn)，而9月比8月只提高了1點(diǎn)，景氣度上漲速度也在放緩。

　　“房價(jià)漲得最快的時(shí)候是今年7-8月，因?yàn)檫@兩個(gè)月房價(jià)環(huán)比增幅為全年最高為0.9%。其中，二手房價(jià)格漲幅觸頂時(shí)間為7月，比新房早一個(gè)月。”上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，盡管房地產(chǎn)行業(yè)和市場的總體態(tài)度繼續(xù)保持向上，但當(dāng)下不斷高企的房價(jià)已超過多數(shù)購房者的承受力，引發(fā)了抵觸情緒，因此在第四季度，房價(jià)環(huán)比增幅還將逐月收窄，同比增幅則很有可能在年底前后觸頂。