九月的最后一天，不見(jiàn)金光，只聽(tīng)到“史上最牛黃金周”挾風(fēng)雷之勢(shì)轟然逼近的聲音。

　　這個(gè)九月，與大豐收無(wú)關(guān)，嘈雜與鬧騰的音符卻沒(méi)有停歇。沒(méi)有金九，只有“鬧九”，有人說(shuō)。

　　在九月到來(lái)的時(shí)候，拐點(diǎn)說(shuō)再次被提起。經(jīng)濟(jì)面、政策面、心理面，種種跡象與論據(jù)，支撐此說(shuō)者多矣。開(kāi)發(fā)商唯馬首是瞻者王石，也再度與“空軍”們靠得更近。談及今年樓市的意外火爆，經(jīng)濟(jì)學(xué)界明星郎咸平多次明確提出自己的觀點(diǎn)：“這不是回暖，是‘發(fā)燒’�！�

　　九月金色不足，并非拐點(diǎn)說(shuō)起了作用。其實(shí)，經(jīng)過(guò)房市歷練的購(gòu)房者們，心里都有一桿秤，他們有思想的力量。據(jù)樓評(píng)來(lái)買(mǎi)房的人，與靠股評(píng)來(lái)炒股的，都是不夠成熟的表現(xiàn)。

　　與拐點(diǎn)說(shuō)相映成趣的，是顧云昌先生的“丈母娘制造特剛需求論”，但其娛樂(lè)價(jià)值高于指導(dǎo)價(jià)值。還是那句話，屁股決定腦袋。這位前中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)，站在哪邊說(shuō)話，不言自明，只怪他的“丈母娘理論”太有才。

　　讓購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商同時(shí)鬧心的，是房?jī)r(jià)以個(gè)位數(shù)的百分比增長(zhǎng)，和成交量以十位數(shù)的百分比下跌。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，反正上半年已經(jīng)解決了資金鏈的問(wèn)題，現(xiàn)在能漲一天是一天，“現(xiàn)金為王”現(xiàn)在已經(jīng)讓位于“利潤(rùn)至上”，但看著冬天的腳步越來(lái)越近，這樣漲下去，誰(shuí)的心里都打鼓；對(duì)于購(gòu)房者而言，漲價(jià)總是讓人惱怒，一入房市深似海，拐點(diǎn)苦等還不來(lái)。

　　九月份，武漢二手房成交量今年首次出現(xiàn)下滑。乘著房?jī)r(jià)重新上漲的東風(fēng)，二手房今年也“狐假虎威”，房?jī)r(jià)追著新房跑。有報(bào)道說(shuō)，一套100平方米的二手房，一個(gè)月里，房主竟四次漲價(jià)，共計(jì)10萬(wàn)元，其中一晚上就漲了3萬(wàn)元。太過(guò)分了，純屬鬧劇。(文/譚新杰)