“盡管增速比去年同期相比仍大幅度回落，但在土地購置面積和開發(fā)面積雙雙回暖的趨勢下，目前的增速有望繼續(xù)保持�！鄙轿髯C券分析師伊磊指出，“從同比增速的角度考慮，未來數(shù)月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將繼續(xù)保持穩(wěn)步上升的局面，增速有望恢復(fù)至20%�！�

　　多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，8月份的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)恢復(fù)至景氣邊緣。受此預(yù)期影響，近期房地產(chǎn)股表現(xiàn)不俗，多次出現(xiàn)逆勢上漲。昨日房地產(chǎn)股也繼續(xù)維持上漲態(tài)勢，其中，天業(yè)股份強(qiáng)勢漲停，中南建設(shè)、廣宇發(fā)展、粵富華等個股漲幅均超過7%。

　　除了利好數(shù)據(jù)外，日前有媒體報(bào)道稱，上海浦東新區(qū)部分職能部門收到與迪士尼項(xiàng)目有關(guān)的上層文件，要求就該項(xiàng)目推進(jìn)展開全面配合。受此消息提振，昨日迪士尼概念股也逆勢大漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果次消息屬實(shí)，那么對上海本地房地產(chǎn)股又是一項(xiàng)福音。

　　盡管業(yè)內(nèi)對房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇較為樂觀，但房屋銷售的拐點(diǎn)仍未到來。伊磊表示，“由于庫存在上半年消耗過快，補(bǔ)庫存成為房地產(chǎn)開發(fā)投資的主要動力，加上不斷有‘地王’的產(chǎn)生，未來房地產(chǎn)成本可能短期內(nèi)難以下來，房屋銷售狀況出現(xiàn)拐點(diǎn)還需要時(shí)間�！�