“鉆石”經(jīng)適房開售,70平米只賣31平米,折合每平米的均價是4000多元。相比一般商品房價格,似乎這個價錢是能令人動心的。讓我先來算筆賬。

　　有關(guān)部門此前公布,2008年職工年平均收入為2.8萬。假如廣州市民都能夠達到這個標準,以雙職工家庭為核算標準,一份收入支撐家庭開支,另外一份收入用以還貸,也要15年,才能夠籌足購房款和涉及的房貸利息。前提還要能夠保證自己的收入穩(wěn)定,不會被激烈的社會競爭和金融危機淘汰。否則,就算自己的收入達到平均水平,也會擔心抗風險能力太差,而對經(jīng)適房“望而卻步”。

　　在廉租房缺乏,商品房價格過高的情況下,經(jīng)濟適用房或許是市民置業(yè)的一個出路。但現(xiàn)在的經(jīng)濟適用房,看上去也并不十分經(jīng)濟。對收入不高的人群來說,買經(jīng)適房的壓力,并不低于“白骨精”們買普通商品房。媒體報道,在珠光路拆遷中,盡管拆補費用40余萬可以購買一套經(jīng)適房,但一家三代總共15口人如何安置,依然是困擾這家人的難題。

　　因此,我建議政府部門不妨將經(jīng)適房改為租金相對較高,但又明顯低于市面租金價格水平的“中租房”,讓更多的夾心家庭能夠享受到“居者有其屋”的待遇。(周少鋒 棠溪街坊)