“金九銀十”已經(jīng)逼近，然而，8月份局部地區(qū)樓市新增供應(yīng)的相對(duì)不足，可能將為今年的樓市銷售旺季帶來隱憂。

　　近期，北京、上海、廣州和深圳首次開盤項(xiàng)目數(shù)量銳減。中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，8月10日至16日，北京新開樓盤4個(gè)，推出房源9.24萬平方米；上海新開樓盤8個(gè)，新增面積12.47萬平方米；廣州推出3個(gè)新開樓盤，面積約為5.37萬平方米；深圳新開樓盤僅1個(gè)，推出面積3.20萬平方米。

　　易居·克而瑞數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，7月27日~8月16日，上海商品住宅新增供應(yīng)量約80萬平方米，而同期的成交面積約116萬平方米。廣州的兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別為10萬平方米和28萬平方米。

　　事實(shí)上，局部新增供應(yīng)相對(duì)不足的現(xiàn)象，早在7月份便已經(jīng)開始顯現(xiàn)。中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、重慶、天津8個(gè)城市，新開盤樓盤共計(jì)208個(gè)，新開樓盤銷售面積356萬平方米、共33503套，環(huán)比6月份分別下降11%、50%和99%。每經(jīng)記者 李麗