由于一些地方政府官員帶著“施舍”的心態(tài)對待經(jīng)濟適用房，結果是建房的人不住房，住房的人卻對房子的建設缺少發(fā)言權，更無法參與決策、提出建議，全靠政府與房產(chǎn)商 “剃頭擔子一頭熱”，這樣的房子難免“雞肋”命運。

　　新聞背景：石家莊網(wǎng)友發(fā)帖稱，因均價高出附近商品房和購房者無繼承權，該市上千套經(jīng)適房遭棄購。

　　近日，石家莊網(wǎng)友發(fā)帖稱，因均價高出附近商品房和購房者無繼承權，該市上千套經(jīng)適房遭棄購。對此，該市相關部門回應稱，定價偏高因建設時遇到建材漲價等因素，但這批房不可能降價。當?shù)毓賳T承認，因當?shù)刂械仁杖腚A層住房問題基本解決，經(jīng)適房可能退出舞臺中心。(8月3日《新京報》)

　　類似石家莊這樣經(jīng)適房遭棄購的現(xiàn)象已不鮮見，近些年來，武漢、廣州等地都曾出現(xiàn)過經(jīng)適房遇冷或棄購的情況。在經(jīng)適房制度設計者的眼里，這種具有社會保障功能的民心工程卻成了“雞肋工程”，在住房普遍緊張的現(xiàn)實壓力下，可能顯得無法理解。為何被許多人寄托了厚望的經(jīng)濟適用房，遭遇如此尷尬的命運？

　　經(jīng)濟適用房是我國在住房改革過程中為適應新的經(jīng)濟形勢、由政府推出的新房產(chǎn)種類，是以適應中低收入者的家庭承受能力為目的、依據(jù)一定的政策思路設計出的具有社會保障功能的商品房。也就是說，它的社會保障功能是第一位，商品交易功能次之。這么多年來，經(jīng)濟適用房已經(jīng)成為解決中低收入家庭住房的途徑之一，雖然作用巨大，但是尷尬也似乎從未間斷過。

　　這種尷尬雖說是諸多原因所造成的，但在很大程度上也是因為一些地方?jīng)Q策與建設部門的“施舍心態(tài)”所造成的。經(jīng)濟適用房最大功能是保障公民的基本住房需求，維護社會穩(wěn)定，這本是政府的義務與責任。而這樣一個初衷良好的民生工程，卻因為一些地方政府在房屋的規(guī)劃、設計乃至價格安排上，都以一種主觀臆想的心態(tài)來對待，認為只要給人們一個藏身之所，就是“施恩”于民了，結果使得建成房很難符合購房者的心意。

　　從各地經(jīng)濟適用房遇冷的情況看，大多是因為經(jīng)濟適用房 “既不經(jīng)濟也不適用”，石家莊這次的棄購，是因為與相鄰商品房價格相差無幾，而條件卻相去甚遠，被申購者認為是在 “打經(jīng)適房的招牌，賣商品房的價”；另一原因是部分房屋的位置、戶型不合適。這些情況的出現(xiàn)，很大程度上就是施舍心態(tài)使然，反正我這是“便宜貨”，你愛買就買，如果還挑三揀四，那就說明你不缺房住。

　　石家莊市的一些領導在面對經(jīng)濟適用房被棄購時所表現(xiàn)的那種心態(tài)，也活脫脫表現(xiàn)出一種“施舍者”的面孔，沒人買這些房，他們就認為這是人們的“住房問題已經(jīng)解決”了，并揚言“經(jīng)適房退出舞臺中心”，這種思維方式也缺乏民生邏輯，一種“飽漢不知餓漢饑”的神態(tài)躍然語間。

　　由于一些地方政府官員帶著 “施舍”的心態(tài)對待經(jīng)濟適用房等社會保障性住房問題，結果是建房的人不住房，住房的人卻對房子的建設缺少發(fā)言權，更無法參與決策、提出建議，全靠政府與房產(chǎn)商“剃頭擔子一頭熱”，這樣的房子難免“雞肋”命運。

　　杜絕這種尷尬再度出現(xiàn)，就需要主管部門摒棄施舍心態(tài)，多一些民本思想，在設計、質量上多聽取購房者的意見；同時，政府還應提高經(jīng)適房建設的經(jīng)營能力，讓建房成本有下降的空間。不管是現(xiàn)在還是將來一段時間，建立健全住房保障制度，仍然是一個需要努力才能實現(xiàn)的民生工程，地方政府應該有所反思摒棄，讓經(jīng)適房回歸保障本真。(田德政）