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紫竹園小區(qū)的供水問題是個老問題。問題說起來復(fù)雜,但究其根源,在于開發(fā)商在撤離時未按規(guī)定向業(yè)主移交二次供水泵房,由此引發(fā)繳納電費(fèi)問題,以致小區(qū)多次停水,問題遷延不決。
我們已經(jīng)看到,小區(qū)所屬街道和區(qū)相關(guān)部門雖已介入此事,但臨時的解決措施無法從根本上解決問題。要讓紫竹園小區(qū)居民用水無憂,必須依法明確并且督促開發(fā)商履行其在小區(qū)二次供水上的責(zé)任。無論開發(fā)商在此項(xiàng)目經(jīng)營如何,都必須合理保障居民正常用水,這樣的責(zé)任不容推脫。相關(guān)部門的協(xié)調(diào)也必須從此著手,否則不僅居民難以滿意,此類協(xié)調(diào)工作也會永無終結(jié),難免尷尬和艱難,耗費(fèi)不必要的經(jīng)濟(jì)成本和社會成本。
雖說開發(fā)商在小區(qū)供水上的責(zé)任是明確的,但事實(shí)卻告訴我們,業(yè)主在維權(quán)上卻依然處于明顯的弱勢地位。開發(fā)商未能盡到善后事宜,居民、街道和相關(guān)管理部門都無可奈何,至今未見到法律途徑的啟動。紫竹園小區(qū)陷入了曠◇持久的停水困境,此類糾紛我們卻并不鮮見,通過在法律中將業(yè)主的權(quán)益保護(hù)落到實(shí)處,確立更加合理的糾紛解決機(jī)制,徹底改變業(yè)主在面對開發(fā)商和物業(yè)公司時的弱勢地位,才是矛盾解決的根本所在。(本報評論員李瓊)
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