面對(duì)高房?jī)r(jià)，年輕人是先租房，有了實(shí)力再買(mǎi)房？還是貸款買(mǎi)房，剛開(kāi)始工作就背負(fù)起沉重的經(jīng)濟(jì)壓力？這已不僅僅是一個(gè)困擾年輕人的問(wèn)題，子女貸款買(mǎi)房，父母也會(huì)千方百計(jì)幫忙。盡管昨天國(guó)家相關(guān)部門(mén)放出消息說(shuō)，未來(lái)房貸優(yōu)惠政策不會(huì)有大的變化，但昨天記者在沈陽(yáng)幾家銀行采訪看到，有的銀行房貸業(yè)務(wù)量還是比平時(shí)明顯增加。

　　中國(guó)工商銀行遼寧省分行個(gè)人金融業(yè)務(wù)處統(tǒng)計(jì)表明，該行個(gè)人住房貸款的年齡構(gòu)成，20-40歲的年輕人占整個(gè)房貸總量的一半，房貸額度占整個(gè)房貸量的七成。中國(guó)建設(shè)銀行沈陽(yáng)某房貸業(yè)務(wù)處業(yè)務(wù)員表示，他們每天受理的房貸客戶也是年輕人居多。上海浦發(fā)銀行沈陽(yáng)房貸營(yíng)業(yè)部經(jīng)理也表示，房貸業(yè)務(wù)的主力是年輕人，尤其是以80后居多。年輕人房貸首付超過(guò)六成要靠父母幫助。

　　首付六成要啃父母

　　“怕房?jī)r(jià)漲得太高，不得已才貸款買(mǎi)房。 ”某電腦公司職員張豐文告訴記者，首付是父母資助的。

　　記者在沈陽(yáng)市幾家銀行和多個(gè)售樓處了解到，年輕人貸款買(mǎi)房首付超過(guò)六成要靠父母資助。其中，父母全額資助首付的也不在少數(shù)。售樓人員表示，不少年輕人貸款買(mǎi)房還動(dòng)用了父母的養(yǎng)老錢(qián)，即使如此，多數(shù)父母都支持子女貸款買(mǎi)房，主要是怕日后房?jī)r(jià)會(huì)更高。

　　透支未來(lái)的日子不好過(guò)

　　“還不是為結(jié)婚體面才背負(fù)30多萬(wàn)元的貸款，得還20年。 ”在沈陽(yáng)市南京街中國(guó)建設(shè)銀行某營(yíng)業(yè)處，前來(lái)辦理房貸業(yè)務(wù)的張先生告訴記者，單位像他這樣貸款買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人不在少數(shù)。

　　某銀行職員小朱貸款買(mǎi)房已4年了。她直言“房奴”的日子并不好過(guò)，每月收入是固定也是有限的，定期還貸這根神經(jīng)一直緊繃著。人情來(lái)往趕上手頭緊就得躲，如果孩子有病等額外支出，還不得不向父母張口。

　　先租再買(mǎi)生活同樣精彩

　　“我不會(huì)成為房奴。 ”已大學(xué)畢業(yè)五年，在沈陽(yáng)某公司做職員的小王向記者算了一筆賬：貸款買(mǎi)房住得舒服了，但生活品質(zhì)未必就高。哪個(gè)房貸不得十幾、二十幾萬(wàn)元！還款最少也得十來(lái)年，這期間如果生了孩子，孩子受教育的費(fèi)用也是無(wú)底洞。剛工作沒(méi)幾年就要承擔(dān)這么大的負(fù)擔(dān)，只能揩父母的油。

　　不少市民表示，現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房一步到位的不少，這樣負(fù)擔(dān)自然重。在創(chuàng)業(yè)階段先租房，等經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)了再買(mǎi)房更可取。這需要人們轉(zhuǎn)變觀念。

　　“因?yàn)槲幕�上的差異，現(xiàn)在很多年輕人認(rèn)為結(jié)婚就得買(mǎi)房子，以為只有買(mǎi)了房子才有穩(wěn)定和安全感。 ”在沈陽(yáng)市鐵西區(qū)某售樓處，一位銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者，他是租房結(jié)的婚，現(xiàn)在看很劃算。因?yàn)樯蜿?yáng)樓價(jià)高，但房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格并不太高，他身邊不少年輕人都在租房，租房的生活品質(zhì)并不低。打拼幾年后有了一定基礎(chǔ)再買(mǎi)房，生活品質(zhì)會(huì)更高。他建議年輕人買(mǎi)房不一定非得買(mǎi)新房，買(mǎi)二手房即合理也劃算。