除了上門電話咨詢、路口發(fā)傳單等傳統(tǒng)方式外，漢宇地產(chǎn)新古北分行的徐先生告訴記者，重新開始注重一手房代理的市場(chǎng)是目前中介擺脫沒有房源困境的最好出路�！拔覀儸F(xiàn)在一方面是等待更多政策的出臺(tái)，另外一方面是獨(dú)家代理了例如靜安藝庭，古北二區(qū)的金色貝拉維等小區(qū)住宅，以期爭(zhēng)奪更多的房源�！�

　　明星板塊

　　新天地面臨房源斷供

　　本報(bào)訊記者 王佳敏 實(shí)習(xí)生 花象婷 在新天地這個(gè)上海頂級(jí)豪宅的集中區(qū)，隨著翠湖天地三期9號(hào)樓的上市，將面臨長(zhǎng)期斷供局面。

　　據(jù)了解，目前新天地唯一在售樓盤翠湖天地三期，自去年6月推盤以來共售出318套房源，銷售收入達(dá)41.2億元，均價(jià)76076元/平方米。除了商業(yè)裙房上的40套多層房源保留以外，最后一棟小區(qū)中央9號(hào)樓的93套小戶型房源即將推出。而目前該板塊沒有在建工地和可建地塊，板塊將面臨斷供局面。

　　據(jù)悉，2002-2006年是新天地板塊發(fā)展的高潮期。由于區(qū)域開發(fā)的成功，新天地板塊在2005-2006年的樓市低潮期依然保持熱銷，使得該板塊在2007-2008年那輪房?jī)r(jià)大漲中，出現(xiàn)了18個(gè)月零供應(yīng)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)大漲。該板塊房?jī)r(jià)在2007年之前只有4萬-5萬元/平方米，到2008年6月就躍升到7-9萬元/平方米，并一直保持至今。

　　而易居中國(guó)·CRIC系統(tǒng)顯示，2002年2月上市的翠湖天地一期雅苑報(bào)價(jià)為2.2萬元/平方米，2006年1月推出的二期御苑就達(dá)到6萬元/平方米，2008年6月的推出的三期嘉苑達(dá)到8.5萬元/平方米。(記者 王佳敏 實(shí)習(xí)生 花象婷）