武漢周末十余樓盤(pán)上市 業(yè)內(nèi)：房?jī)r(jià)“底部”尚早

　　本周末，又有10月個(gè)樓盤(pán)推新房，搶酷暑到來(lái)前最后一波行情。記者發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)在打折吆喝，有的甚至號(hào)稱(chēng)成本價(jià)、抄底價(jià)，但實(shí)際上一平方米就優(yōu)惠兩三百元，多數(shù)樓盤(pán)遠(yuǎn)沒(méi)有大幅讓利，更談不上到“底部”。

　　包括克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋等專(zhuān)家認(rèn)為，房?jī)r(jià)最早從7月開(kāi)始松動(dòng)，預(yù)計(jì)回調(diào)20%，現(xiàn)在斷言底部為時(shí)尚早。

　　新世界地產(chǎn)武漢管理中心營(yíng)銷(xiāo)副總監(jiān)熊鋒建議，現(xiàn)在，購(gòu)房者可以多看幾個(gè)樓盤(pán)，多比較樓盤(pán)的品質(zhì)和配套，找好幾個(gè)備選，做好抄底前的準(zhǔn)備，一旦有樓盤(pán)價(jià)格回調(diào)，就能迅速出手。

　　眼下，個(gè)別樓盤(pán)大幅回調(diào)價(jià)格，購(gòu)房者該如何把握？如果按業(yè)內(nèi)房?jī)r(jià)回調(diào)20%左右的預(yù)期，那么，各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)有個(gè)大致可參照價(jià)格區(qū)間，到達(dá)這個(gè)區(qū)間可以出手。比如，后湖、光谷部分樓盤(pán)回調(diào)到5000-5500元/平方米，南湖部分樓盤(pán)回調(diào)到5500-6000元/平方米，金銀湖部分樓盤(pán)回調(diào)到4500-5000元/平方米……

　　中國(guó)地質(zhì)大學(xué)房地產(chǎn)工作室殷躍建教授建議，在交定金錢(qián)簽合同之前，自己走出售樓部冷靜5—10分鐘，然后再考慮是否簽合同，以避免作出錯(cuò)誤決定。(記者 黃峰）