除夕的一場(chǎng)大雪沒(méi)讓杭州結(jié)凍，杭州的樓市倒是被凍到“停擺”。春節(jié)期間，杭州主城區(qū)連續(xù)七天預(yù)定、成交均為零，只有余杭、蕭山等周邊區(qū)域還有零星成交量，但7天里也只成交了5套。與往年春節(jié)相比，今年春節(jié)的樓市行情格外冷。

　　盡管今年有不少售樓部都在春節(jié)期間仍然開(kāi)門迎客，同時(shí)還推出了一些優(yōu)惠活動(dòng)，但依然門廳冷落。主城區(qū)預(yù)定、成交連續(xù)7天的“零蛋”記錄就是一個(gè)最好的證明。唯一有起色的恐怕只有存量房源的數(shù)據(jù)了。根據(jù)透明售房網(wǎng)的主城區(qū)可售房

　　源數(shù)據(jù)顯示，目前的住宅可售房源為5911套，比春節(jié)前增加了近400套，也算是2009年以來(lái)主城區(qū)可售房源數(shù)中相對(duì)多的了。

　　對(duì)于春節(jié)期間杭州樓市的冷清，開(kāi)發(fā)商倒是有心理準(zhǔn)備。不少樓盤(pán)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)目前的行情并不意外，畢竟絕大多數(shù)人不會(huì)選擇過(guò)年長(zhǎng)假來(lái)買房，而且年前開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)的確鳳毛麟角，加上銀行按揭貸款收緊等外部原因，導(dǎo)致購(gòu)房者不買房也是情理之中。

　　雖然春節(jié)行情“停擺”，但大部分開(kāi)發(fā)商還是將眼光瞄向春節(jié)后的3、4月份，尤其是從3月中下旬到4月初，將有大量新房源集中上市。據(jù)了解，和家園、城市之星、西溪晴雪、領(lǐng)駿世界、陽(yáng)光天際、天陽(yáng)觀筑、聯(lián)合格里、冠宇雋園、西溪里、篁外等新老樓盤(pán)將在這期間推出總數(shù)過(guò)千套房源，包攬了杭城的各個(gè)城區(qū)，涵蓋了別墅排屋、普通公寓、精裝修酒店式公寓等各種產(chǎn)品樣式，也有大、中、小適合各類人群的戶型面積，對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō)，屆時(shí)將有相當(dāng)大的挑選空間。

　　不過(guò)針對(duì)開(kāi)盤(pán)價(jià)格，大部分開(kāi)發(fā)商都諱莫如深，均表示要到開(kāi)盤(pán)前一刻才能敲定。對(duì)于春節(jié)后的杭州樓市行情，許多業(yè)內(nèi)人士也給不了定論，雖然春節(jié)期間全國(guó)很多一線城市樓市下行、房?jī)r(jià)下跌，但要以此為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量杭州樓市并不實(shí)際，關(guān)鍵還是得看節(jié)后杭州市場(chǎng)供求情況以及政策面的情況。不過(guò)，有一點(diǎn)可以肯定，對(duì)于有大量房源在手的開(kāi)發(fā)商，節(jié)后不管形勢(shì)怎么樣，該推的房源還是要推。