春節(jié)結(jié)束，貴陽樓盤成交平淡收場。據(jù)了解，盡管春節(jié)期間不少樓盤都打出各種促銷活動，但整體樓市成交并不如意。據(jù)貴陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，2月12日-19日，貴陽市商品房成交僅19套，日均成交不足3套，而其中南明、烏當(dāng)、花溪、小河、白云五區(qū)更出現(xiàn)了零成交，與2009年貴陽春節(jié)樓市成交破百的銷售情況相比，今年顯然“慘淡”太多。

　　□不少樓盤照常開放有促銷

　　春節(jié)前后，不少樓盤紛紛瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)置業(yè)人群爭搶春節(jié)市場。據(jù)統(tǒng)計(jì)，貴陽至少有12家樓盤今年春節(jié)期間不休假，售樓處一直開門迎客，它們分別是：中國鐵建國際城、觀山湖一號，貴陽恒大綠洲、中鐵逸都國際、水錦花都、大興星城、世紀(jì)城、天譽(yù)城、南窗雅舍、世紀(jì)南山、紫金莊園、智慧龍城。一些開發(fā)商還針對春節(jié)推出了相應(yīng)的活動。記者從貴陽十余家較大的品牌開發(fā)商處了解到，盡管今年春節(jié)期間看房的人不是很多，但是還是有不少下定認(rèn)籌的購房者。

　　□3月開始推售小高潮

　　春節(jié)的短暫休眠并不會持續(xù)太久，下一波推售小高潮將出在3月底。記者了解到，中國鐵建國際城、山水黔城、百靈陽光這類型的品質(zhì)樓盤將在3月推出新組團(tuán)，而預(yù)計(jì)在3月份陸續(xù)入市的新樓盤更有中鐵·逸都國際、百靈時尚天地、昆侖澳韻、水映山城、虹祥花郡、騰龍灣等項(xiàng)目，供應(yīng)量的逐步增大，無疑也將迎來今年貴陽樓市的第一波銷售熱潮。

　　□回鄉(xiāng)族成貴陽樓市生力軍

　　“我是不指望在北京買房了。”在北京工作的黃奎有些無奈的告訴記者，北京的高房價讓他望而卻步，所以趁回家過年準(zhǔn)備在貴陽物色房子，而像世紀(jì)城、新世界、國際城、中天和保利這類型品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目早已成為了他的備選。事實(shí)上，很多像黃奎這樣在外地工作的貴陽人，被一線城市高房價“擠”在門外，最終還是將置業(yè)的眼光瞄準(zhǔn)家鄉(xiāng)。有的是為給家人買房，也有人是為回家自住，或者投資。“貴陽現(xiàn)在的房價比較合理，而且上升的空間很大，投資自住皆可。”黃奎的說法，或許代表了很大一部分準(zhǔn)備回貴陽置業(yè)的人們的心態(tài)。

　　但業(yè)內(nèi)人士表示，還是有大部分購房者以觀望為主，春節(jié)樓市本來就是樓市的淡季，加上春節(jié)前在中國銀行帶頭收緊房貸，把首套房貸利率從七折調(diào)高至八五折后，工行等多家銀行又再跟風(fēng)收緊房貸，而此前一系列宏觀調(diào)控政策的出臺，導(dǎo)致樓市觀望情緒濃厚，所以今年貴陽樓市的成交必然淡靜。