調(diào)查顯示，到今年1月份北京市住宅租賃成交量已連續(xù)七個(gè)月下滑，但租賃價(jià)格運(yùn)行平穩(wěn)，僅比上年12月微降4元/套/月。

　　今年1月份，住宅租賃成交10097套，77.2萬平方米，分別比上年12月份下降13.1%和7.8%，城八區(qū)中，朝陽區(qū)(成交量3287套)、海淀區(qū)(成交量1941套)和豐臺(tái)區(qū)(成交量1306套)成交量分別占全部成交量的32.6%、19.2%和12.9%。

　　調(diào)查顯示，租賃熱點(diǎn)豐臺(tái)區(qū)和朝陽區(qū)成交量環(huán)比分別下降19.9%和16.9%，下降幅度在城八區(qū)中居第一、二位。

　　分居室看，成交量以兩居室為主，共成交4810套，占全部成交房屋的47.6%，比上年12月份下降13.4%。

　　今年1月份，租賃均價(jià)為2659元/套/月，比上年12月份少4元/套/月。城八區(qū)中，東城區(qū)、崇文區(qū)和海淀區(qū)租賃均價(jià)較高，分別為3025元/套/月、2987元/套/月和2983元/套/月。

　　分居室看，一居室、二居室和三居室租賃均價(jià)分別為2149元/套/月、2614元/套/月和3651元/套/月，其中二居室租賃價(jià)格比上年12月下降23元/套/月。

　　1月份，全市可供出租房屋65914套、578.4萬平方米，與當(dāng)月實(shí)際租賃成交套數(shù)比為6.5比1。其中，以二居室數(shù)量居多，共30343套，占46%。(龍露)