據(jù)廣西當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，1月23日，廣西壯族自治區(qū)住建廳黨組書記宋繼東提出，將選擇南寧市作為取消商品房預(yù)售制度的試點(diǎn)城市。南寧有望試點(diǎn)在全國(guó)率先取消商品房預(yù)售制度。

　　廣西壯族自治區(qū)住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，取消商品房預(yù)售制度可以看作是一個(gè)方向，會(huì)有一個(gè)過渡，如推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。但具體的政策措施還在制訂當(dāng)中。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，南寧試點(diǎn)的政策最終何時(shí)出臺(tái)尚存懸念。此外，取消商品房預(yù)售短期內(nèi)很難在全國(guó)推廣。但“國(guó)四條”中既然已提出加強(qiáng)預(yù)售管理，很多地方都會(huì)提高門檻，對(duì)開發(fā)商的資金鏈影響已經(jīng)比較大。

　　江蘇本地媒體1月24日?qǐng)?bào)道稱，南京多家銀行已暫停房貸放款，一些已經(jīng)審批但還沒有發(fā)放的個(gè)人房貸款，需等到2月初才能拿到。

　　據(jù)報(bào)道，有不少?gòu)臉I(yè)人員此前聽到過貸款收緊的風(fēng)聲，但并無(wú)正式文件。所以目前仍然按照既有的文件給客戶最優(yōu)惠的房貸政策。有報(bào)道指出，中行、工行、交行等由于1月貸款額度用盡，已暫停放貸。而此時(shí)等待2月份放款的客戶也已經(jīng)開始排隊(duì)。但民生、中信、農(nóng)行和光大等銀行房貸部門人士透露，貸款額度還沒有用完，因此沒有停止個(gè)人房貸放款業(yè)務(wù)。

　　銀行人士表示，本次停貸是針對(duì)所有貸款，并非只針對(duì)二套房貸款。(趙曉路)