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    重慶房?jī)r(jià)上漲空間還很大 2012樓市或?qū)⒋鬂q
2009年11月30日 10:10 來源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  他是中央決策層智囊專家,經(jīng)濟(jì)學(xué)界“中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)四小龍”(又稱“京城四少”)之一。近20年來,他的學(xué)術(shù)思想一直領(lǐng)先我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革實(shí)踐,被稱為“先思一步的經(jīng)濟(jì)學(xué)家”,又有“魏指點(diǎn)”的稱號(hào)。

  近期的經(jīng)濟(jì)學(xué)家“人氣榜”上,排名前兩位的正是吳敬璉和他。  他也是房?jī)r(jià)和股價(jià)上行的堅(jiān)決支持者,“我國(guó)的房?jī)r(jià),每年如果按照5%~10%的速度上漲是合理的,股票市場(chǎng)每年漲10

  “重慶房地產(chǎn)沒有泡沫。每年上漲幅度在5%~10%之間都是非常正常的。作為二線城市重慶房?jī)r(jià)上漲空間還很大。”——魏杰

  很“潮”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家

  對(duì)魏杰的采訪是在重慶的會(huì)議室進(jìn)行的,他特地從北京到這里看樓盤,這樣的地方容易讓人產(chǎn)生誤解,如同我們聽到最多的對(duì)主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的批評(píng):“主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家屬于資本利益集團(tuán)”——1年前,正是重慶地產(chǎn)寒冬,記者也曾在該樓盤捕捉到魏杰的身影。

  “一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家,頻頻來同一個(gè)樓盤‘扎場(chǎng)子’,原因很簡(jiǎn)單,這是我清華大學(xué)任教的學(xué)生開發(fā)的。”魏杰坦然告訴記者。

  陜西大漢魏杰身高1.85米,一身褐色的格子西裝,配同色的條紋襯衣,戴著一副略顯“古董”的黑框眼鏡,這是魏杰教授給記者的第一感覺。

  和別的經(jīng)濟(jì)學(xué)家不同,魏杰沒有博客、也不愛在網(wǎng)絡(luò)上頻頻發(fā)表言論,難免會(huì)被認(rèn)為不夠“潮”。但他卻很喜歡用年輕人很喜歡的手機(jī)上網(wǎng)功能。“環(huán)保的才是時(shí)尚的。”魏杰笑稱,他指著自己的黑框眼鏡說,這副鏡腿,就是竹子做的,相當(dāng)輕巧,也相當(dāng)有創(chuàng)意。

  3次留校的高等生

  1972年,上山下鄉(xiāng)的號(hào)角已吹遍全國(guó)。高中畢業(yè)生魏杰碰到了他生平的一次特殊機(jī)遇。當(dāng)時(shí)文革已經(jīng)持續(xù)5年,停課鬧革命使得師范院校一律癱瘓,中小學(xué)教師緊缺成了問題。為此要恢復(fù)師范院校的招生,可以從應(yīng)屆畢業(yè)高中生中選拔。西安每個(gè)學(xué)校只有一個(gè),魏杰成績(jī)優(yōu)異,幸運(yùn)地被推薦到西安師范讀政教科。

  從這開始,魏杰開始其頻頻“留!钡臍v程:1974年,20歲的魏杰西安師范畢業(yè)后,留在西安師范工作;30歲時(shí),西北大學(xué)研究生畢業(yè)的魏杰留在了西北大學(xué);5年后,他中國(guó)人民大學(xué)博士畢業(yè),再一次留校,留在了人民大學(xué)任教。再后來,他成了清華大學(xué)的教授和著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家。

  魏杰成名很早,和張維迎、馮侖是西北大學(xué)經(jīng)濟(jì)系同學(xué)。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界,魏杰是相當(dāng)牛的專家。牛到什么地步?連MBA課堂上的講義,由速記公司當(dāng)場(chǎng)錄記后,就可以集結(jié)起來直接出版,世人欽佩他的見識(shí)、學(xué)養(yǎng)、膽量,形容他的書,如庖丁解牛般的精妙,更如溫酒斬華雄般的灑脫。

  永遠(yuǎn)站在老百姓的角度說話

  近些年,魏杰主要研究方向是企業(yè)問題,也因此和企業(yè)家打交道較多。就如同此次和重慶的地產(chǎn)企業(yè)家走得近一樣,魏杰稱,經(jīng)濟(jì)學(xué)家和企業(yè)家走得近很正常,因?yàn)檫@是他們的研究?jī)?nèi)容之一,而且中國(guó)企業(yè)家正是他們這代經(jīng)濟(jì)學(xué)家?guī)С鰜淼摹?

  作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家,魏杰對(duì)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)的分析和判斷,總是先他人一步,例如2007年,他就準(zhǔn)確判斷出了2008年國(guó)內(nèi)樓市和股市的走勢(shì)將向下。能分析出未來經(jīng)濟(jì)和樓市股市的走勢(shì),這意味著金錢財(cái)富猶如探囊取物。

  魏杰投資了嗎?對(duì)此,魏杰稱,經(jīng)濟(jì)學(xué)家不是“算命先生”,自己從不拿自己的科研成果,為自己謀利。自己在北京20余年,從未以謀利為目的炒過房,炒過股。

  “我們這一代人,畢生信仰的是勤奮和善良。”魏杰稱,有些經(jīng)濟(jì)學(xué)者,到最后會(huì)成為某個(gè)利益集團(tuán)的代表,而自己,永遠(yuǎn)站在老百姓的角度說話。

  關(guān)于股市樓市:

  2012開始大漲

  作為研究經(jīng)濟(jì)的高手,對(duì)于當(dāng)下大熱的樓市和股市,魏杰相當(dāng)有研究。

  “2012~2013年,我國(guó)將出現(xiàn)包括房產(chǎn)、股票在內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格大漲現(xiàn)象。”魏杰稱,能否抓住這次機(jī)會(huì),就看每個(gè)人對(duì)時(shí)機(jī)的判斷了。“該消費(fèi)就消費(fèi),不要坐等貨幣貶值!蔽航苷J(rèn)為。

  當(dāng)下,重慶樓市重新火熱,魏杰也再次來到重慶調(diào)研,解讀民生關(guān)心的樓市問題!爸貞c房地產(chǎn)沒有泡沫。每年上漲幅度在5%~10%之間都是非常正常的。作為二線城市重慶房?jī)r(jià)上漲空間還很大! (重慶時(shí)報(bào))

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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