來自合肥市房地產(chǎn)管理局的數(shù)據(jù)顯示，11月16日~11月22日，合肥市共成交住宅類商品房3926套，較之前一周上漲了516套，環(huán)比漲幅超過1成，高達15.1%。

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　　購房者：房子越觀望越貴

　　剛來合肥上班不久的小李上周末去付了房子的首付�！霸琰c買了心安，我看著合肥房價每月漲一、兩百，吃不消了。 ”小李說。

　　小李告訴記者，他買的房子位于合肥望江路上，價格為每平方米6300元。針對這樣的高價，小李表示“無奈”：這家樓盤定位為高檔盤，他的一個朋友今年4月份也在這家樓盤買了房，大小、房型都差不多，但價格為5600/平方米，房價幾個月內(nèi)就漲了幾百塊。

　　讓小李下決心買房的因素，還包括他的一段“痛心”經(jīng)歷：他之前的單位在蕪湖，2007年初房價上揚，當時他看中了一家很不錯的樓盤，但考慮到當時價位已經(jīng)漲了很多，他有點不甘心，希望等段時間房價降一點，哪知道等來等去，房價卻一直上漲，最后他下決心買了一套，卻不幸地發(fā)現(xiàn)那是最高價位：此后全國的房價都開始下行。

　　“我看今年這陣勢，房價估計還得漲，我可不想到時候又買到最高價。 ”小李說。

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　　房管局：均價一周漲25元

　　面對居高不下的房價，像小李這樣“坐不住”的市民開始多了起來。根據(jù)合肥市房地產(chǎn)管理局的數(shù)據(jù)顯示，11月16日~11月22日期間合肥市共成交住宅類商品房3926套；成交均價為4686.3元/㎡，環(huán)比前一周的4661.3元/㎡，再漲了25元/㎡，漲幅為0.5%。 11月1日~20日，合肥全市成交住宅商品房的數(shù)量已經(jīng)輕松過萬，同比、環(huán)比增幅都十分明顯；成交的火熱也帶動了房價的上漲，11月前半月的均價達到4692.09元/平方米，環(huán)比上漲1.86%。

　　業(yè)內(nèi)人士預測，從目前市場的供需情況來看，11月的銷量創(chuàng)下2009年單月銷量新高幾乎成為定局，這也超越了傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”。有部分業(yè)內(nèi)人士認為，七折房貸優(yōu)惠或?qū)⑷∠�和購房者“買漲不買跌”的心理是促使樓市火爆的兩大催化劑。(張旭、胡霞利)