“離年底只剩下2個(gè)多月的時(shí)間，二手房交易免營(yíng)業(yè)稅的政策究竟明年還會(huì)不會(huì)延續(xù)呢？”黃金周剛過(guò)，不少在高價(jià)一手房面前望而卻步的市民只能把置業(yè)重點(diǎn)放到二手房上。連日來(lái)不少潛在買家向記者咨詢，在二手房?jī)r(jià)還在跟隨大市水漲船高，稅費(fèi)優(yōu)惠是否延續(xù)尚未明朗的前提下，年底前究竟應(yīng)否“亮劍”？

　　對(duì)此，稅務(wù)部門暫時(shí)還沒有明確的表態(tài)。記者昨日致電國(guó)家稅務(wù)總局，有關(guān)工作人員表示記者可傳真采訪提綱再作跟進(jìn)。而記者了解到，節(jié)前舉辦的全國(guó)稅務(wù)大會(huì)中，雖然有討論到房地產(chǎn)稅收問(wèn)題，但與會(huì)官員并沒有就有關(guān)稅收優(yōu)惠政策會(huì)否延續(xù)作出表態(tài)。

　　不過(guò)，不少專家和業(yè)內(nèi)人士昨日在接受記者采訪時(shí)表示，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)走在如今的上漲快車道上，那么包括營(yíng)業(yè)稅在內(nèi)的稅收優(yōu)惠都未必會(huì)延續(xù)。雖然“十一”黃金周廣州二手樓市的成交與客流都未如理想，但出于搶搭優(yōu)惠“末班車”的考慮，二手買家有可能在本月起到年底前就掀起一波置業(yè)的小高潮。

　　中國(guó)社科院財(cái)稅研究中心秘書長(zhǎng)張斌昨日在接受記者采訪時(shí)指出，去年底出臺(tái)的房地產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠的背景是在于，金融危機(jī)下全國(guó)各大主要城市房?jī)r(jià)下跌，出臺(tái)稅收優(yōu)惠政策有利于刺激房地產(chǎn)交易、帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但是目前房?jī)r(jià)卻上漲比較快，“從抑制房?jī)r(jià)的角度來(lái)講，稅收優(yōu)惠政策不應(yīng)延續(xù)”，張斌指出，貸款大規(guī)模投放是目前房?jī)r(jià)上漲的重要因素，“現(xiàn)在我們已經(jīng)看到各地銀行有所收緊的跡象，比如審核更加嚴(yán)格等，不過(guò)按揭政策、稅收優(yōu)惠這些都只是影響樓市的其中一個(gè)因素，決定性的因素還是買賣雙方對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)期”，張斌進(jìn)一步解釋，基于通脹的預(yù)期，供求方有可能先漲房?jī)r(jià)，“因此稅收優(yōu)惠即使取消也不能改變房?jī)r(jià)。”