“金九”成色不足，使得上海樓市正在迎接的“銀十”有“硝煙彌漫”之勢(shì)。昨天，記者了解到，眼下上海樓市已有不少樓盤祭出降價(jià)促銷大旗，與今年前期的價(jià)格普漲形成鮮明對(duì)比。

　　“我們已確定參加‘十一’房展會(huì)，并制訂了現(xiàn)金優(yōu)惠方案。”富力地產(chǎn)上海公司的有關(guān)人員向記者表示。該公司淀山湖旁的富力灣，獨(dú)棟別墅最高優(yōu)惠額度超過(guò)5萬(wàn)元；位于青浦的富力桃園，聯(lián)排別墅最高優(yōu)惠額度更達(dá)15萬(wàn)元，公寓則贈(zèng)送每平方米超過(guò)1200元的精裝修。

　　不參加房展會(huì)的開(kāi)發(fā)商也未必沒(méi)有對(duì)策。如萬(wàn)科上海的萬(wàn)科金色城市、萬(wàn)科城花新園、萬(wàn)科晶源等多個(gè)樓盤都會(huì)推出優(yōu)惠措施，有直接抵扣9999元房款的，也有1%認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠的。

　　來(lái)自搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)還顯示，10月上海預(yù)計(jì)有41個(gè)樓盤推出新房源，其中首次開(kāi)盤的樓盤約19個(gè)，而截至目前已經(jīng)有約15個(gè)樓盤推出了不同程度的優(yōu)惠政策。

　　“在供求緊張關(guān)系有所緩解的情況下，倒是可以用事實(shí)驗(yàn)證一下的當(dāng)前樓市到底是購(gòu)買力不足還是供應(yīng)量不足�！币拙臃康禺a(chǎn)研究院高級(jí)研究員回建強(qiáng)直言。（記者 李和裕）