本市8月房價同比上漲1%　，四環(huán)內住房均價達18113元/平方米，比1-7月均價，上漲635元/平方米。

　　今天上午，市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯合發(fā)布北京市房地產市場運行最新情況。

　　數據顯示，8月份，北京市房屋銷售價格繼續(xù)呈現上漲態(tài)勢，價格同比上漲1%，漲幅比上月提高0.9個百分點。

　　8月份，本市新建住宅價格同比上漲2.1%，漲幅比上月提高1.3個百分點；二手住宅交易價同比降2.2%，降幅比上月縮小0.7個百分點。自今年3月份以來，本市新建住宅價連續(xù)6個月走高。

　　受一級開發(fā)投資帶動影響，北京市房地產開發(fā)投資大幅回升。1-8月，全市完成房地產開發(fā)投資額1478.4億元，比上年同期增長44.2%。同時，前8個月，商品房新開工面積為1034.9萬平方米，同比降28.2%，降幅比1-7月縮小1個百分點。

　　數據顯示，1-8月，全市商品房銷售面積為1442.9萬平方米，同比增1.3倍。全市銷售商品住宅10.3萬套，相當于上年全年住宅銷售套數 (9.4萬套)的109.4%。

　　從均價看，四至五環(huán)均價上漲205元/平方米，五環(huán)至六環(huán)上漲319元/平方米，而六環(huán)外小幅降39元/平方米。