日前，知名地產(chǎn)專家吳定金表示，廣州今年的房價從5月份開始漲幅逐漸增大，接下來會進(jìn)入高位整固時期，價格還會有漲，但大幅拉升的幾率不大。值得注意的是，和去年同期價位相比較，去年年初價格很高，但五一黃金周后房價開始降，而今年卻是五一后價格迅速上漲。

　　經(jīng)緯房產(chǎn)項目發(fā)展及研究部經(jīng)理朱欣苑認(rèn)為接下來廣州房價的上漲動力不足，由于房價高企，買家觀望情緒日益明顯，接下來兩個月內(nèi)廣州樓市折扣等優(yōu)惠措施將有所增多。

　　國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)

　　70個大中城市房價環(huán)比連續(xù)6個月上漲，漲價范圍增大。

　　70個大中城市8月一手房售價

　　同比：上漲1.5%，漲幅比上月擴大1.2個百分點。

　　環(huán)比：上漲1.1%，漲幅與上月持平。

　　廣州8月一手房售價

　　同比：上漲4.2%。環(huán)比：上漲1.5%。

　　均高于全國平均漲幅，但排名跌出前五。6月新房價格環(huán)比漲3.6%，領(lǐng)跑全國；7月漲2.7%居第二，僅次于金華。

　　70個大中城市8月二手房售價

　　同比：上漲3.6%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。

　　環(huán)比：上漲0.6%，漲幅比上月縮小0.3個百分點。(賴偉行)