日前，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布研究報(bào)告稱，二手住宅市場日前開始降溫，成交量有所回落。

　　由于受二套房貸收緊以及前期成交價(jià)格上漲過快的雙重影響，二手住宅市場日前開始降溫，成交量有所回落。一線城市除北京外，其他三個(gè)城市二手住宅掛牌價(jià)格漲幅在7月上旬達(dá)到峰值后開始放緩，部分城市有回落。另一方面，掛牌套數(shù)在7月中旬達(dá)到峰值后亦開始小幅回落，但仍處于高位。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至8月中旬，上海、廣州和深圳的二手住宅掛牌價(jià)格漲幅均有不同程度的放緩。其中，深圳放緩的速度相對最快，相對于最高的漲幅幾乎縮減了一半。與此同時(shí)，7月這三個(gè)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅出現(xiàn)回落。由此可顯示出業(yè)主心態(tài)開始逐步趨于平穩(wěn)。 (記者 羅莎琳)