中國義烏小商品城房地產(chǎn)開發(fā)公司拿地壯舉猶在眼前，昨天，杭州再度上演搶地大戲：3宗江干區(qū)的宅地和一宗武林路商業(yè)地塊出讓資金合計(jì)39.5億元。濱江房產(chǎn)成為這次出讓的主角，共耗資27.8億元，競得位于江干區(qū)黎明村的姊妹宅地。

　　這次出讓的3宗宅地都位于江干區(qū)。22號(hào)地塊為三堡R21-11地塊，東、西、北三面都是杭州市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局地塊，南至景御路。地塊總面積32745平方米，起拍總價(jià)63741萬元，折合樓面價(jià)6083元/平方米。該地塊西邊不遠(yuǎn)處，是今年年初出讓的[2008]43號(hào)宅地，由水湘置業(yè)競得，拿地時(shí)的樓面價(jià)為7103元/平方米。經(jīng)過40輪競價(jià)，22號(hào)地塊由杭州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以100018萬元競得，溢價(jià)56.9%，樓面均價(jià)為9545元/平方米。

　　黎明村的姊妹宅地出讓成為亮點(diǎn)：23號(hào)地為黎明村北，24號(hào)地為黎明村北A10-1地塊，兩塊地地理位置都不錯(cuò)，位于市中心和九堡之間，一度傳聞萬科“內(nèi)定”。但出乎意料的是，萬科雖然參與競價(jià)，但濱江房產(chǎn)志在必得，成了最后的贏家。23號(hào)地塊經(jīng)過26輪競價(jià)，競得價(jià)為139000萬元，溢價(jià)117%，樓面均價(jià)約9770元/平方米。24號(hào)地塊經(jīng)過8輪競價(jià)，競得價(jià)為139500萬元，溢價(jià)121%，樓面均價(jià)約9966元/平方米。

　　昨天惟一的一宗商業(yè)地塊由望湖賓館責(zé)任有限公司經(jīng)過14輪競價(jià)獲得。該地塊東至武林路，南至慶春路，西至浙江省旅游集團(tuán)有限公司(望湖賓館)，北至教場路，出讓面積僅4475平方米，最終樓面地價(jià)為25297元/平方米。(張君)