昨天，康莊限價房的6號樓主體結(jié)構(gòu)封頂；前天，吳家場保障性住房開工，金頂街兩限房開始室內(nèi)裝修；近期，常盈家園經(jīng)適房已進(jìn)入裝修階段，翠城馨園經(jīng)適房E區(qū)六棟住宅樓竣工交用，大型商住樓也開始結(jié)構(gòu)封頂……照眼下日新月異的建設(shè)速度看，北京以保障性住房為主體的政策性住房將在今年迎來交房的“大年”。

　　政策房上半年新開工197萬平方米

　　來自北京市住房保障辦公室的統(tǒng)計數(shù)據(jù)印證了今年是交房“大年”：截至6月底，2009年本市政策性住房新開工面積197萬平方米，竣工面積76萬平方米，預(yù)計年底前全市政策性住房開復(fù)工總面積將達(dá)到2000萬平方米以上，全年計劃竣工200萬平方米，約合至少2.5萬套住房。這意味著，今年將有至少2.5萬戶中低收入的北京市民喜遷新居。

　　“真快啊，今年剛申請就搖中了，10月就能住進(jìn)新房了！”月薪1600元、一直“寄居”在父母家的市民張欣欣，今年年初向街道辦事處申請了經(jīng)濟適用房購買資格。前不久，張欣欣的資料審核通過，搖中了蘇家坨一套65平方米的經(jīng)濟適用房。

　　說起自己的新房子，不善言辭的張欣欣興奮地打開了話匣子，“在京西風(fēng)景區(qū)鳳凰嶺腳下，環(huán)境多美啊。雖然每平方米4660元的價格對我來說不便宜，但離這兒不遠(yuǎn)的北清路東側(cè)，商品房每平方米早就一萬多元了�！�

　　蘇家坨經(jīng)濟適用房總建筑面積433045平方米，可以為本市的低收入市民提供經(jīng)濟適用房4548套。眼下，房子的外立面已經(jīng)亮相了，黃白相間的小板樓素雅疏朗。沒事兒的時候，“準(zhǔn)房主”張欣欣就會坐上公交車，到這兒來看看自己未來的新家�！耙院蟮罔F四號線北延了，交通就更方便了�！�

　　蘇家坨經(jīng)濟適用房工程負(fù)責(zé)人北京城建建設(shè)公司項目部經(jīng)理李榮定告訴記者，眼下，500多名施工人員正在加緊施工，幼兒園、老年活動場、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等配套公建項目也在加緊建設(shè)中，預(yù)計工程將于8月底完工，10月初交付使用。

　　經(jīng)濟適用房將成今年保障房交房“大戶”

　　和前幾年經(jīng)濟適用房“物以稀為貴”不同，今年將成為經(jīng)濟適用房和限價房交房相當(dāng)集中的一年，而具有保障作用的經(jīng)濟適用房又將成為交房“大戶”。

　　“今年本市新開工建設(shè)和收購政策性住房850萬平方米，包括廉租房20萬平方米、經(jīng)濟適用房160萬平方米，政策性租賃房20萬平方米、限價商品房650萬平方米。”市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年可以竣工政策性住房200萬平方米，其中廉租房有8萬平方米，經(jīng)濟適用房有102萬平方米，限價商品房有90萬平方米，這些政策房項目主要分布在朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、房山、昌平七個區(qū)。

　　據(jù)了解，今年交用的200萬平方米政策性住房約合至少2.5萬套，基本是2007年開工建設(shè)的。2007年，北京市委、市政府為了貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出2007-2009年北京分別建設(shè)530萬平方米、800萬平方米和850萬平方米政策性住房的建設(shè)計劃，并列入市政府為民辦實事工程。

　　“2007年北京實際開工了49個項目政策性住房，開工面積590萬平方米�！边@位負(fù)責(zé)人表示，這些項目計劃在今明兩年全部完工。

　　上半年10.8萬戶市民通過審核

　　保障性住房的建設(shè)速度不斷加快，資格審核辦法也在不斷完善。

　　2007年，北京調(diào)整完善了住房保障管理體制，建立了市、區(qū)縣、街鄉(xiāng)三級住房保障資格審核體系。由原來市里一個審核窗口改為全市314個街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))全部開設(shè)窗口，通過街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審、區(qū)縣復(fù)審、市級備案三個環(huán)節(jié)，并在街鄉(xiāng)初審、區(qū)縣復(fù)審后兩次進(jìn)行公示，嚴(yán)把審核關(guān)。

　　“‘三級審核、兩級公示’的審核機制，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、居民聽證、社區(qū)公示等方式進(jìn)行審核，不僅提高了工作效率，而且有效制止了虛假申請問題�！边@位負(fù)責(zé)人表示，通過“三審兩公示”審核體系，已查出400余戶不符合政策性住房購買條件的申請家庭，對這些家庭給予了取消政策性住房購買資格和暫緩市級備案的處理。

　　據(jù)最新統(tǒng)計，截至6月底，本市經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房累計受理居民申請13.4萬戶，其中廉租房2.6萬戶、經(jīng)適房5.6萬戶、限價房5.2萬戶；累計審核通過備案10.8萬戶，其中廉租房2萬戶、經(jīng)適房4.6萬戶、限價房4.2萬戶。

　　在不久的將來，這些通過審核的市民也將像市民張欣欣一樣，陸續(xù)搬進(jìn)政府正在大力建設(shè)的以保障房為主體的政策性住房。