受近期新拍賣土地成交價格不斷上漲以及新開盤住宅均價不斷提高的影響，6月下旬北京二手房成交均價為10189元／平方米，首次突破萬元。

　　這項調(diào)查是北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊9日聯(lián)合對外發(fā)布的。

　　6月份，北京市二手房交易量達到今年以來的最高值，交易價格快速上漲。6月份10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房成交均價為9828元／平方米，比5月份增加455元／平方米。6月上旬、中旬和下旬二手房成交均價分別為9485元／平方米、9712元／平方米和10189元／平方米，分別比5月同期增加32元／平方米、373元／平方米和252元／平方米。

　　6月下旬二手房成交均價達到今年以來的最高點，比3月中旬二手房成交均價最低點8923元／平方米，提高了1266元／平方米。

　　從6月份北京市城八區(qū)二手房成交價格看，崇文區(qū)和朝陽區(qū)二手房價格上漲最快，分別比5月份提高1323元／平方米和753元／平方米。西城區(qū)、東城區(qū)和海淀區(qū)交易均價較高，分別為15865元／平方米、13501元／平方米和12074元／平方米。

　　遠郊區(qū)縣二手房交易均價均比5月走高，順義區(qū)上漲較快，交易均價為7468元／平方米，比5月份提高1659元／平方米。

　　從二手房成交的戶型看，大戶型住宅價格高而且漲幅大。其中，140平方米及以上戶型漲幅最大，為8%。

　　二手住宅新增房源增加。6月份，新增可供銷售二手房51933套，比5月份增加5619套。

　　二手房交易量達到今年最高值。6月份在新建住宅交易價格和交易量快速上漲的帶動下，二手房成交量大幅提高，為9488套，達到上半年單月成交量最高值，比5月份增加1792套，增長23.3%。

　　大戶型成交比重再次增加。6月份140平方米以上戶型成交957套，占當(dāng)月10家中介公司二手房交易量的10.1%。

　　該調(diào)查是在對我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、安信瑞德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京千萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、世邦信義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、順馳不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)有限公司、鑫尊置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查的基礎(chǔ)上發(fā)布的。(記者 殷麗娟）