10月9日，上海易居、克而瑞中國攜手中國房地產(chǎn)測評中心同時發(fā)布了“2009年三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP20排行榜”，與上半年相比，銷售金額榜前三名依然是萬科、保利、中海，但銷售面積榜卻變動頗大，恒大躍居第一，萬科以12萬平方米之差屈居第二，綠地則以第三季度狂銷200萬平方米的業(yè)績挺進前三。

　　榜單顯示，萬科、保利和中海位列銷售金額榜前三，分別為426億元、310億元、293億元；恒大、萬科、綠地，分別以453.7萬平方米、441.42萬平方米、377.15萬平方米，位居銷售面積榜前三。前三季度，16家房企銷售超過100億元，16家房企銷售面積超過100萬平方米。

　　中國房地產(chǎn)測評中心主任龍勝平博士認為，“2009年前三季度房地產(chǎn)市場的迅速回暖，為企業(yè)本年業(yè)績創(chuàng)造新高埋下伏筆。典型企業(yè)四季度的成交面積將與三季度大致持平，成交金額將略有下降。據(jù)此可以估算，年末TOP20企業(yè)銷售金額超過4000億元已成定局，這也意味著，進榜企業(yè)平均銷售金額將達到200億元以上。從面積來看，TOP20企業(yè)銷售面積達到4300萬平方米，年末將超過5000萬平方米，進榜企業(yè)平均銷售面積達到250萬平方米以上。”

　　龍勝平指出，行業(yè)格局基本已經(jīng)確定，基本形成三個梯隊，銷售金額榜排行榜中，三個梯隊分別為：500億以上級，短期內(nèi)仍然只有萬科能夠達到這樣的規(guī)模；300億-500億級，包含保利地產(chǎn)、恒大、中海、綠城、綠地等5家；100億-300億級，包含華潤、龍湖、融僑等16家企業(yè)。銷售面積排行榜中，三個梯隊分別為：500 萬以上級，該梯隊由從前的一枝獨秀變成雙雄爭霸，包含恒大、萬科等兩家企業(yè)；300萬-500萬級，包含綠地、保利地產(chǎn)、中海、世紀金源等4家企業(yè)；100萬-300萬級，包含綠城、金地、中信等15家企業(yè)。

　　雖然萬科以12萬平方米之差屈居銷售面積榜第二，但銷售金額上，領(lǐng)先第二名116億元的巨大優(yōu)勢，使得萬科行業(yè)龍頭的地位依然穩(wěn)固。龍勝平認為，從管理體系、品牌影響力、團隊素質(zhì)、城市布局及資本市場的認可度而言，萬科在未來相當(dāng)長的時間依然是中國房地產(chǎn)行業(yè)的標桿企業(yè)。