2009年一度被媒體關(guān)注的停工樓盤——CBD豪宅北京耀輝國(guó)際城項(xiàng)目，推廣名為擎峰，近日終于開工。之前該項(xiàng)目曾有幾次傳聞，說(shuō)有望在7月份復(fù)工。但直到8月底也沒(méi)有一點(diǎn)動(dòng)靜。據(jù)了解，由于股權(quán)糾紛等問(wèn)題，擎峰項(xiàng)目已長(zhǎng)時(shí)間擱置，今年7月，中國(guó)奧園宣布援手世紀(jì)協(xié)潤(rùn)，正式介入擎峰項(xiàng)目。據(jù)悉，目前該項(xiàng)目已經(jīng)易主，由奧園負(fù)責(zé)繼續(xù)開工建設(shè)，并已動(dòng)工。

　　奧園伸出援手擎峰“轉(zhuǎn)正”

　　7月6日，中國(guó)奧園發(fā)布公告稱，其全資附屬子公司——中國(guó)奧園國(guó)際發(fā)展有限公司與鴻達(dá)投資有限公司訂立買賣協(xié)議，前者出資人民幣3.7億元的等值港幣，收購(gòu)世紀(jì)協(xié)潤(rùn)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“世紀(jì)協(xié)潤(rùn)”)41.33%的已發(fā)行股本。

　　同時(shí)，中國(guó)奧園國(guó)際發(fā)展有限公司與世紀(jì)協(xié)潤(rùn)訂立貸款協(xié)議，前者同意向后者授出一筆人民幣4.6億元的等值港幣的短期貸款。該貸款將主要用作世紀(jì)協(xié)潤(rùn)支付給北京首都開發(fā)股份有限公司子公司北京耀輝置業(yè)有限公司62%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。

　　對(duì)于世紀(jì)協(xié)潤(rùn)而言，中國(guó)奧園這筆4.6億元的授信貸款無(wú)疑是擎峰的“救命稻草”。因?yàn)楦鶕?jù)首開與世紀(jì)協(xié)潤(rùn)在今年5月簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議》，世紀(jì)協(xié)潤(rùn)應(yīng)在今年7月31日之前向首開支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣4.587億元。

　　開發(fā)商易主項(xiàng)目重新開

　　8月初，首開股份發(fā)布公告稱，該公司與香港世紀(jì)協(xié)潤(rùn)投資有限公司就轉(zhuǎn)讓公司所持北京耀輝置業(yè)有限公司62%股權(quán)事宜，已分別簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議》。這意味著擎峰項(xiàng)目的重啟又向前推進(jìn)了一步。

　　記者近日發(fā)現(xiàn)，擎峰項(xiàng)目已動(dòng)工，廣告牌也進(jìn)行了更換，但并沒(méi)有公布新的銷售電話。致電原售樓電話后，銷售人員表示，項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年開盤，具體價(jià)格尚未確定。至于開發(fā)商是否已經(jīng)易主，他表示，因?yàn)槭谴�理銷售公司對(duì)此并不知情。而據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)某知情人士表示，現(xiàn)在的開發(fā)商已經(jīng)更換為中國(guó)奧園國(guó)際發(fā)展有限公司，原首開旗下的相關(guān)人員也有部分保留。

　　文/鞠曉波