隨著上半年樓市行情的回暖，房地產(chǎn)企業(yè)在7月份驟然加快了“圈地?cái)U(kuò)張步伐”。

　　保利地產(chǎn)今日披露，公司在7月2日至7月24日期間先后通過(guò)掛牌出讓以及拍賣的方式取得四宗地塊，共計(jì)耗資43.74億元。資料顯示，上述地塊建筑面積約為94.45萬(wàn)平方米，分別位于佛山、北京、廣州、成都等地。

　　此前，地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科發(fā)布了《七月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)》顯示，公司在7月份斥資22億元從武漢、中山等城市購(gòu)得4處地塊(總建筑面積約117.6萬(wàn)平方米)。與此同時(shí)，金地集團(tuán)也在7月里也分別投資15.62億、30.48億元購(gòu)買北京大興區(qū)和上海市青浦區(qū)兩宗地塊。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，上述地產(chǎn)龍頭企業(yè)在7月份“不約而同”地加大土地項(xiàng)目?jī)?chǔ)備絕非偶然�！霸谌ツ陿鞘行枨罄涞瓡r(shí)，以萬(wàn)科為首的大地產(chǎn)商紛紛采取‘現(xiàn)金為王’的策略，對(duì)土地項(xiàng)目的投資頗為謹(jǐn)慎，而隨著今年以來(lái)房屋銷售形勢(shì)好轉(zhuǎn)，地產(chǎn)企業(yè)在土地儲(chǔ)備方面也需要及時(shí)補(bǔ)充，以使公司在此輪樓市回暖行情中獲取更多銷售利潤(rùn)。”有分析人士對(duì)此稱。

　　記者注意到，萬(wàn)科日前已對(duì)今年的新開工計(jì)劃進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，全年新開工面積由年初計(jì)劃的403萬(wàn)平方米增加到585萬(wàn)平方米，提高45.2%。在此背景下，加大土地儲(chǔ)備力度無(wú)疑是公司實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的首要前提。

　　保利地產(chǎn)今日同時(shí)披露的7月份銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，公司今年1-7月已實(shí)現(xiàn)簽約面積297.48萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額244.63億元，較上年同期分別同比增長(zhǎng)149.37%和142.66%。(徐銳)