萬(wàn)科(000002)終于行動(dòng)了。在過(guò)去的一個(gè)多月里，萬(wàn)科一改數(shù)月來(lái)謹(jǐn)慎的拿地態(tài)勢(shì)，斥資23億元多處拿地。

　　今日公告顯示，自4月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)，萬(wàn)科新增加了多處土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，其中包括無(wú)錫金色家園南地塊、佛山桂城半島路項(xiàng)目、沈陽(yáng)鐵西膠管廠地塊、沈陽(yáng)五里河地塊、青島雙山南山地塊及青島308國(guó)道以北地塊等6處，上述項(xiàng)目?jī)粽嫉孛娣e共計(jì)65.58萬(wàn)平方米，萬(wàn)科共需支付地價(jià)款共計(jì)23.14億元。

　　萬(wàn)科集中拿地改變了其一年多來(lái)謹(jǐn)慎拿地的形象。今年以來(lái)，地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了 “絕地反彈”的小陽(yáng)春，但萬(wàn)科在開(kāi)發(fā)上沒(méi)有采取任何的舉動(dòng)，今年1-4月未增加任何新項(xiàng)目，這與保利地產(chǎn)及金地集團(tuán)等公司在今年初頻頻出手形成了鮮明的對(duì)比。

　　對(duì)于自去年以來(lái)謹(jǐn)慎拿地原因，萬(wàn)科一直宣稱(chēng)“判斷地產(chǎn)回暖為時(shí)尚早”。但上述6個(gè)項(xiàng)目無(wú)疑使萬(wàn)科此前的謹(jǐn)慎形象來(lái)了個(gè)一百八十度的大轉(zhuǎn)彎。

　　在上述6個(gè)項(xiàng)目中，萬(wàn)科擁有佛山桂城半島路項(xiàng)目55%的權(quán)益，需支付地價(jià)款7.62億元。該宗土地是萬(wàn)科比底價(jià)溢價(jià)50%的成交價(jià)拿下，這也是2008年之后萬(wàn)科在一級(jí)土地市場(chǎng)上少見(jiàn)的大手筆。

　　與此同時(shí)，萬(wàn)科今日還披露了5月份的銷(xiāo)售情況。在今年5月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積69.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額64.1億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)19.3%和19.7%。今年1-5月，公司累計(jì)銷(xiāo)售面積281.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額238.9億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)27.4%和20.9%。 (陳鍇)