該月共25個(gè)住宅類樓盤獲取預(yù)售許可證；多個(gè)零簽約樓盤實(shí)際未開(kāi)盤

　　7月份北京共有25個(gè)住宅類(含商業(yè)立項(xiàng)，以住宅概念銷售)樓盤獲取預(yù)售許可證，截至8月3日8個(gè)項(xiàng)目零簽約，其中多個(gè)樓盤為未開(kāi)盤或售樓電話無(wú)人接聽(tīng)。

　　截至昨日超三成樓盤零簽約

　　7月共有30個(gè)樓盤新獲預(yù)售許可，其中，住宅或商業(yè)立項(xiàng)的住宅類項(xiàng)目25個(gè)。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)截至8月3日的數(shù)據(jù)，其中8個(gè)樓盤零成交登記，超過(guò)總量的三成。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)截至8月1日的數(shù)據(jù)，共有10個(gè)樓盤新獲預(yù)售許可的部分簽約登記為零。截至8月3日記者發(fā)稿時(shí)，天鵝堡、悠唐中心已經(jīng)分別出現(xiàn)5套和1套的成交登記。7月取得預(yù)售許可的25個(gè)樓盤中仍有8個(gè)零成交登記，其中包括新中苑(推廣名：東城逸墅)、燕西臺(tái)嘉苑(推廣名：燕西臺(tái))、頤慧佳園23號(hào)樓(推廣名：頤慧佳園)、晨谷苑(推廣名：麗都東鎮(zhèn))、亞寶時(shí)代大廈(推廣名：卡夫卡公社)等。

　　多個(gè)零簽約樓盤其實(shí)未開(kāi)盤

　　記者8月3日逐一核實(shí)了銷售熱線，其中卡夫卡公社等樓盤銷售員表示未正式開(kāi)盤；頤慧佳園售樓處電話則無(wú)人接聽(tīng)；燕西臺(tái)、天鵝堡的銷售員稱已經(jīng)在7月開(kāi)盤；另?yè)?jù)記者調(diào)查，悠唐中心、東城逸墅最近兩天新開(kāi)盤，而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的登記數(shù)據(jù)顯示，以上兩樓盤獲得預(yù)售許可的日期分別為7月3日和7月25日；卡夫卡公社獲得預(yù)售許可的日期為7月9日，其在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)登記的預(yù)計(jì)開(kāi)盤日期為8月16日。

　　2006年7月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、工商總局曾聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，其中明確規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)開(kāi)始銷售商品房。而在北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市商品房預(yù)銷售管理的通知》中則規(guī)定，商品房住宅項(xiàng)目自取得預(yù)售許可證之日起3天內(nèi)，必須開(kāi)盤，并按整棟對(duì)外銷售。(記者張家齊 實(shí)習(xí)生靳鈴涵)