在8月18日舉辦的由地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)主辦的“地產(chǎn)中國(guó)新思維論壇”上，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示：“下半年擔(dān)心的問(wèn)題很多，我最擔(dān)心的是樓市出現(xiàn)‘滯脹’�！蹦壳伴_(kāi)發(fā)商手中有錢(qián)，所以在年底前難以降價(jià)銷(xiāo)售，由此可能出現(xiàn)“有價(jià)無(wú)市”的局面，進(jìn)而出現(xiàn)價(jià)格高位上漲，而成交量低迷徘徊的滯脹。

　　點(diǎn)評(píng)：顧會(huì)長(zhǎng)的這個(gè)擔(dān)心是目前大家都比較關(guān)注的問(wèn)題。盡管開(kāi)發(fā)商表現(xiàn)得很樂(lè)觀，認(rèn)為下半年樓市必然漲價(jià)，比如潘石屹之類(lèi)的，支撐他的觀點(diǎn)就是供需關(guān)系，認(rèn)為樓市供應(yīng)量少。實(shí)際上如何呢，有很大面積的土地還處于閑置狀態(tài)沒(méi)有開(kāi)發(fā)。特別是2007年拍出的很多地，還沒(méi)有真正形成市場(chǎng)供應(yīng)量。因此，加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、增加市場(chǎng)供應(yīng)量才是目前平抑房?jī)r(jià)的最好出路。問(wèn)題是，開(kāi)發(fā)商們不想房?jī)r(jià)不漲，市場(chǎng)不好的時(shí)候，寧可不開(kāi)發(fā)，等到市場(chǎng)好了才推出供應(yīng)量。不過(guò)，如果大批的房子都在所謂市場(chǎng)好的時(shí)候推出，這房?jī)r(jià)不出現(xiàn)“滯脹”都難。