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近日,南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站推出派發(fā)“購(gòu)房券”的活動(dòng),稱(chēng)購(gòu)房券的總金額將達(dá)1億元,目的是“撬動(dòng)南京樓市百億元?jiǎng)傂孕枨蟆。昨天,這家網(wǎng)站相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,第一批購(gòu)房券正在印刷,本周末將正式發(fā)放,“每張的具體面值在1000~10000元不等”。
周末發(fā)放2000張
“首批發(fā)放數(shù)量將達(dá)到2000張。”活動(dòng)方365地產(chǎn)網(wǎng)副總經(jīng)理邢煒昨天介紹說(shuō),目前還在印刷中的“購(gòu)房券”面值從1000元到10000元不等,初步?jīng)Q定發(fā)放2萬(wàn)張左右,總金額1億元左右,預(yù)計(jì)將撬動(dòng)南京樓市剛性需求100億元。
邢煒說(shuō),這個(gè)周末將發(fā)放第一批購(gòu)房券,目前已有15家樓盤(pán)和他們有協(xié)議,“在網(wǎng)站指定的樓盤(pán)購(gòu)房時(shí),享受完售樓處給出的所有優(yōu)惠后,憑券就可以等同現(xiàn)金使用,直接抵扣總房款”。
“使用購(gòu)房券也有一定限制條件。”邢煒說(shuō),每張購(gòu)房券限用一次,具體要看和樓盤(pán)簽訂的協(xié)議優(yōu)惠是多少,因?yàn)橛械臉潜P(pán)優(yōu)惠多點(diǎn)、有的少點(diǎn),并且使用有一定期限,正常是看房活動(dòng)的兩天時(shí)間內(nèi)使用,如果這次看房沒(méi)用,也可以在下次看房活動(dòng)中重新領(lǐng)取使用,但活動(dòng)有個(gè)固定的期限,是在3月7日~4月25日之間的每個(gè)周末期間進(jìn)行派發(fā),之后購(gòu)房券將暫停發(fā)放。
邢煒說(shuō),發(fā)放購(gòu)房券的目的就在于鼓舞購(gòu)房者的消費(fèi)信心。記者了解到,目前這家網(wǎng)站已經(jīng)有2217名網(wǎng)友進(jìn)行登記,正在排隊(duì)領(lǐng)券;顒(dòng)方也表示,在今年4月中旬召開(kāi)的春季房展會(huì)期間,購(gòu)房人也可以在指定的參展樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房,并憑購(gòu)房券抵扣房款。
搜房網(wǎng)也發(fā)“購(gòu)房券”
無(wú)獨(dú)有偶。搜房網(wǎng)南京站也將在本周末的看房活動(dòng)中發(fā)放“搜房卡會(huì)員購(gòu)房消費(fèi)券”,面值分5000元和10000元兩種,目前已經(jīng)有1000多名網(wǎng)友登記申領(lǐng),指定的消費(fèi)樓盤(pán)也接近10家。這家網(wǎng)站有關(guān)人士表示,為方便買(mǎi)房人領(lǐng)取“消費(fèi)券”,下一步將推出在網(wǎng)站直接打印的功能,輸入自己的會(huì)員卡號(hào)及相關(guān)信息后,即可打印出“購(gòu)房消費(fèi)券”。
對(duì)于購(gòu)房券的發(fā)放,南京地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也持不同意見(jiàn)。有專(zhuān)家認(rèn)為,派發(fā)購(gòu)房券,的確讓買(mǎi)房人得到了實(shí)惠,但搞不清楚的是——開(kāi)發(fā)商為什么不直接在售樓處讓利呢?非要通過(guò)一張購(gòu)房券來(lái)降價(jià)嗎?
不過(guò),也有人認(rèn)為,購(gòu)房券的發(fā)放是塑造樓市信心的一個(gè)需要,雖然是一種變相優(yōu)惠,但所體現(xiàn)的是市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方的一個(gè)博弈,也是目前樓市膠著狀態(tài)的一個(gè)寫(xiě)照。
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