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北京房地產(chǎn)交易所專家:短期內(nèi)房價不會大幅波動

2008年12月03日 14:37 來源:法制晚報 發(fā)表評論

  今天上午8點,北京房地產(chǎn)交易所專家做客城市服務(wù)管理廣播,解讀住房新政策對樓市影響時表示,北京房價在短時間內(nèi)不會明顯波動。

  11月21日北京市建委、市發(fā)展改革委、市財政局等11個部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。提出降低住房交易稅收負擔(dān)、調(diào)整享受優(yōu)惠政策的普通商品住房價格標(biāo)準(zhǔn),加大住房消費信貸,加大住房保障力度等多項措施促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  對此,市民關(guān)心北京的房價是不是真的開始下降了。北京房地產(chǎn)交易所所長臧美華表示,目前從有關(guān)統(tǒng)計數(shù)字上看,房價有所變化,但不能以此對北京房價是否下降下定論。

  而住房新政策出臺后,房價是否會開始下降?臧美華表示,新政策出臺可以促進消費者買房,從總體上調(diào)整購房規(guī)模。但政策需要循環(huán)時間,因此在短期內(nèi),北京房價不會因此明顯波動,不會出現(xiàn)房價大幅下降的現(xiàn)象。而房價猛降的現(xiàn)象也是不健康的。

  但臧美華也表示,住房新政策能夠通過調(diào)控讓房價穩(wěn)步變化,從宏觀和長遠看,北京房價下浮是符合經(jīng)濟規(guī)律的。(記者陶穎陳斯)

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